，農村違法建筑的認定，農村違法建筑是指沒有依法取得建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下，界定當然也不難，具體有以下3種表現形式。(1)農用地上的違法建筑。農用地是禁止用于非農業建設的，《土地管理法》
農村違法建筑是指沒有依法取得建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農村土地上擅自動工建設的建筑物。
定義好下，界定當然也不難，具體有以下3種表現形式。
(1)農用地上的違法建筑。
農用地是禁止用于非農業建設的，《土地管理法》規定：
“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
”如果要在農用地上搞建設，必須依法把農用地轉為建設用地，沒有轉用手續而擅自在建設，那就是違法建筑。
(2)農村建設用地上的違法建筑。
宅基地、鄉鎮村辦企業用地、鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地是用來建設的農村土地，但必須符合土地利用規劃，必須取得建設規劃和工程規劃許可證。
否則，就屬于違法建筑。
(3)村集體以外的人或企業違法建筑。
《土地管理法》規定，任何單位和個人進行建設，必須申請國有土地，村民建設住宅、鄉鎮村辦企業或鄉鎮村公共設施及公益事業用地除外。
所以，有本村以外的人或企業在本村土地上建房建廠，如果沒有走依法征用程序，把集體土地變為國有土地，并取得使用權，那肯定是違法建筑。
依據《建
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內容審核：王有銀律師
來源：頭條-農村違法建筑的認定，
