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拆遷補償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些??征收國有土地時確認強拆違法后如何補償:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 12:46:19
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?,征收國有土地時確認強拆違法后如何補償,一、征收國有土地時確認強拆違法后如何補償?強拆程序違法的應(yīng)當按照造成的實際損失支付賠償金,拆遷補償跟拆遷賠償?shù)姆尚再|(zhì)及適用條件是不一樣的。《國家賠償法》第三十六條侵犯

拆遷補償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些??征收國有土地時確認強拆違法后如何補償:今日在線土地征收法律咨詢

一、征收國有土地時確認強拆違法后如何補償?

強拆程序違法的應(yīng)當按照造成的實際損失支付賠償金,拆遷補償跟拆遷賠償?shù)姆尚再|(zhì)及適用條件是不一樣的。

《國家賠償法》

第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的,返還財產(chǎn);

(二)查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的,解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償;

(三)應(yīng)當返還的財產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

(四)應(yīng)當返還的財產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;

(五)財產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產(chǎn)價值的,應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償金;

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支;

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當支付銀行同期存款利息;

(八)對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

二、拆遷補償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在,或者說征收方的行為具有違法性,追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實際產(chǎn)生之后。

行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為,正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發(fā)生實際損害,絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協(xié)議。

2、目的不同。

行政賠償?shù)哪康脑谟诒U虾捅O(jiān)督國家機關(guān)合法有效地實行行政管理,對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對被征收人的合法財產(chǎn)利益給予全面、充分的補償,其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。

3、適用法律法規(guī)不同。

關(guān)于行政賠償,國家專門制定有《國家賠償法》,而行政補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容則是分散在征收領(lǐng)域的多部法律法規(guī)中,最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。

4、責(zé)任承擔(dān)方式不同。

行政補償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種補償方式,被征收人有權(quán)進行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主,以其他賠償手段為例外。

三、強拆違法國家賠償流程有哪些?

1、當事人通過書面形式的向賠償義務(wù)機關(guān)申請國家賠償;

2、賠償義務(wù)機關(guān)收到申請后,依法作出賠償決定;

3、當事人憑生效的判決書、復(fù)議決定書、賠償決定書或者調(diào)解書,向賠償義務(wù)機關(guān)申請支付賠償金。

征收國有土地時確認強拆違法后如何補償的這個問題有明確的法律依據(jù),正常情況下征地拆遷只有補償金,但是違法強拆要承擔(dān)賠償責(zé)任,并且很有可能構(gòu)成刑事犯罪。如果對于該問題還有其他疑問的話,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,為您提供專業(yè)法律知識服務(wù)。

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內(nèi)容審核:劉超律師

來源:中國法院網(wǎng)-征收國有土地時確認強拆違法后如何補償,拆遷補償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?

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