農村有兩處宅基地怎么處理,農民超占的宅基地如何處理,一、農民超占的宅基地如何處理農民超占的宅基地應由政府部門責令退還,違反土地利用總體規劃擅自農轉建的限期拆除、恢復土地原狀,符合土地利用總體規劃的沒收新建設施、可以并處罰款。農民一戶只能擁有
農民超占的宅基地應由政府部門責令退還,違反土地利用總體規劃擅自農轉建的限期拆除、恢復土地原狀,符合土地利用總體規劃的沒收新建設施、可以并處罰款。農民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超占。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地,由鄉鎮人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
第七十七條
未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
農村有兩處宅基地的,其中一處宅基地會被村集體收回;
因為我國《土地管理法》規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上;
可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
三、宅基地有爭議該如何處理
宅基地有爭議有以下幾張處理方式:
1、協商方式解決。協商是爭議雙方對自己權利處理的一種方式,是私法自治原則的體現,所以,協商必須建立在自愿、平等、真實的基礎之上。
2、行政方式解決。爭議雙方不能達成和解協議或者一方對調解協議反悔的,個人之間、個人與單位之間的爭議,報請鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理;單位之間的爭議,報請縣級以上人民政府處理。
3、訴訟方式解決。當事人對有關人民政府的所做出的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院提起訴訟。
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
我們在生活中遇到法律問題時,可以通過運用法律知識或者是相關專業人員的幫助來解決,以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對農民超占的宅基地如何處理的問題進行了解答,對于該問題如果還有其他疑問的話,點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。
●農民超占的宅基地如何處理好
●農民超占的宅基地如何處理呢
●農村超占宅基地
●農民超占的宅基地如何處理合法
●農村超占宅基地面積收費嗎
●對農村超占多占宅基地,不宜一刀切收費
●農村房屋超占宅基地面積會被拆除嗎
●農民超占的宅基地如何處理呢
●農村宅基地超占范圍由誰處理
●2019年超占宅基地的怎么解決
●農村有兩處宅基地怎么處理好
●農村有兩處宅基地怎么處理的
●農村有兩處宅基地怎么辦
●村里有兩處宅基地
●農村有兩處宅基地怎么辦,可以在城里買房嗎
●農民有兩處宅基地該怎樣確權
●農村有兩處宅基地有一處空閑
●有兩處宅基地的會被收回嗎
●村里有兩處宅基地能不能轉賣
●農村宅基地有兩戶宅基地怎么辦呢
●宅基地被別人侵占如何辦?宅基地超占部分如何處理:今日在線土地征收法律咨詢
●農村有兩處宅基地怎么處理?農村征收宅基地怎么補償:今日在線土地征收法律咨詢
●無法達成拆遷協議會停止拆遷嗎?宅基地拆遷有什么補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●農村沒有宅基地,拆遷如何辦?一個宅基地拆遷兄弟倆如何分:今日在線土地征收法律咨詢
●繼女能不能繼承繼父母的遺產?農村宅基地拆遷補償能不能繼承:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地使用權可否贈予?宅基地使用權究竟是不是可以公證:今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地糾紛什么管?農村宅基地建房有什么證呢:今日在線土地征收法律咨詢
●農村的宅基地使用權是什么意思?農村宅基地70年使用權到期了如何辦:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地使用權是否能租賃?宅基地使用證能兩個名字嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地房屋賣了能要回來嗎?農村宅基地賣了園田地歸什么人:今日在線土地征收法律咨詢
●離婚拆遷補償怎么分配?農村宅基地拆遷孩子有份嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地變為田地怎么處理?宅基地發生糾紛怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地如何繼承?宅基地換名如何走手續:今日在線土地征收法律咨詢
●探索宅基地所有權資格權什么是三權分置?宅基地三權分置指哪三權:今日在線土地征收法律咨詢
●住宅土地使用權期限是什么?宅基地是否屬于土地使用權:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地變為田地怎么處理?農村宅基地未批先建是怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地的拆遷補償標準是什么?征收農村宅基地補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地的審批流程有哪些?申請宅基地都有哪些要求:今日在線土地征收法律咨詢
●現在宅基地怎么補償?宅基地怎么申請:今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地上建房辦理房產證嗎?農村宅基地建房面積超標怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢
內容審核:羅娟律師
來源:臨律-農民超占的宅基地如何處理,農村有兩處宅基地怎么處理