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農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地申請需要滿足哪些法律條件：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地申請需要滿足哪些法律條件

在農(nóng)村地區(qū)，滿足以下三個條件之一便可向有關(guān)部門提出申請，以獲得宅基地使用權(quán)：

首先，當(dāng)家庭由于子女成年并組建家庭、或其他不可抗力因素導(dǎo)致需要獨立居住時，只要原先已有的宅基地?zé)o法滿足新的需求，便可以申請額外的宅基地；

其次，當(dāng)外籍人員遷入本地，成為本集體經(jīng)濟組織的正式成員后，如果他們尚未擁有宅基地，同樣也有資格提出申請；

最后，對于因遭遇自然災(zāi)害或者執(zhí)行村莊及集鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，亦或是參與實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施與公益事業(yè)等重要事項，必須進行搬遷的家庭，也是可以依照上述規(guī)定提出宅基地申請的。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；如果當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地申請需要滿足哪些法律條件”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。