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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地辦理了不動產權證能抵押嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地辦理了不動產權證能抵押嗎

按照我國相關法律法規的明文規定，農村宅基地使用權是無法作為融資擔保物進行抵押的。

以下是禁止抵押的范疇，涵蓋了包括宅基地使用權在內的多項內容：

（1）土地所有權；

（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，除了在法律另有明確規定或授權時外；

（3）以公益事業為宗旨而設立的非盈利性質的法人組織所擁有的教育設施、醫療衛生設施以及其他公益設施；

（4）所有權、使用權模糊不清或者存在爭議的財產；

（5）依照法律程序被查封、扣押、監管的財產；

（6）法律、行政法規明確規定不得抵押的其他財產。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地；如果不想協商或者協商無果的，可以申請政府介入處理；如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地辦理了不動產權證能抵押嗎”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。