一、征收決定與補償決定的關系

法律主觀：

征收決定跟征收補償決定的區(qū)別是概念不一樣， 房屋征收 決定是政府根據(jù)公共利益的需要，對公益項目需要使用的國有土地范圍內(nèi)的房屋予以征收， 土地使用權 同時收回的行政決定，房屋征收決定作出時應當附有房屋征收補償安置方案，并告知被征收人申請行政復議和提出行政 訴訟 的權利。 房屋征收補償決定是在房屋征收決定之后的具體行政行為，根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二十條的規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收 房屋所有權 人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。”也就是說征收補償決定是在征收人與被征收人針對房屋的補償達不成一致的情況下，或者被征收人房屋產(chǎn)權不明確的情況下，由征收人按照征收補償方案作出的具體行政行為。 另該《條例》已經(jīng)明確規(guī)定了，對房屋征收補償決定不服的是可以依法申請復議和提起行政訴訟進行相應救濟的。

二、征收決定與征收補償決定有哪些區(qū)別

房屋征收補償決定是在房屋征收決定之后的具體行政行為，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條的規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。”也就是說征收補償決定是在征收人與被征收人針對房屋的補償達不成一致的情況下，或者被征收人房屋產(chǎn)權不明確的情況下，由征收人按照征收補償方案作出的具體行政行為。

另該《條例》已經(jīng)明確規(guī)定了，對房屋征收補償決定不服的是可以依法申請復議和提起行政訴訟進行相應救濟的。

三、征收決定跟征收補償決定有什么區(qū)別

一、征收決定跟征收補償決定有哪些區(qū)別房屋征收決定是政府根據(jù)公共利益的需要，對公益項目需要使用的國有土地范圍內(nèi)的房屋予以征收，土地使用權同時收回的行政決定，房屋征收決定作出時應當附有房屋征收補償安置方案，并告知被征收人申請行政復議和提出行政訴訟的權利。房屋征收補償決定是在房屋征收決定之后的具體行政行為，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條的規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。”也就是說征收補償決定是在征收人與被征收人針對房屋的補償達不成一致的情況下，或者被征收人房屋產(chǎn)權不明確的情況下，由征收人按照征收補償方案作出的具體行政行為。另該《條例》已經(jīng)明確規(guī)定了，對房屋征收補償決定不服的是可以依法申請復議和提起行政訴訟進行相應救濟的。

二、怎么進行征地補償?shù)怯?

1、征地補償?shù)怯洷徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權屬證書等到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結果為準。

2、征地補償?shù)怯浀钠谙薜怯浧谙逓楣嬉?guī)定的期限。此處“登記期限”為公告機關的裁量期限，由公告機關依據(jù)實際情況確定。因征地所涉的面積、人數(shù)等不同，法律不宜作出統(tǒng)一規(guī)定，所以，將登記期限的確定交由公告機關決定，可以兼顧行政效率與便民辦事雙重目的。

3、未在征地公告確定的期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模筒荒茉倭腥胙a償范圍了嗎?征地方案經(jīng)依法批準后，由被征地所在地的市、縣級人民政府組織實施，并依法進行公告。被征地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝Ｔ瓌t上，被征地權利人應于公告確定的權利登記期間內(nèi)進行補償?shù)怯洠@是確保征地工作順利進行、保障被征地權利人財產(chǎn)權的必要措施。但在實踐中，種種原因導致補償權利人未能如期于規(guī)定時間內(nèi)辦理補償?shù)怯浀那樾尾⒉簧僖姡绻虼硕∠a償權利人的補償權，不僅于法不合，于情于理也說不過去。因此，在該事例中，縣級人民政府的征地公告直接聲稱“...在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補償?shù)怯浀模涣腥胙a償范圍”是違法的，遲延的權利人仍可于公告期滿后持相關的權屬證書請求補償?shù)怯洝?

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內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：頭條-征收決定與補償決定的關系，