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養(yǎng)殖場遇到拆遷怎么補償?養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 15:12:41
  • 作者:

    圣運律師
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養(yǎng)殖場遇到拆遷怎么補償?養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽怎么辦

養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽應當搬遷至其他養(yǎng)殖場地,補償一定的搬遷費用。養(yǎng)殖場拆遷應對養(yǎng)殖家禽場房的價值進行補償、對養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖家禽的臨時安置進行補償、對造成的停產停業(yè)進行補償、對家禽牲畜與各類設備的搬遷費用進行補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、養(yǎng)殖場遇到拆遷怎么補償

養(yǎng)殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產停業(yè)損失、搬遷費等。

養(yǎng)殖場(魚塘、蝦池、養(yǎng)豬、羊、牛、雞等)的征收補償一般包括四方面:

(1)地的補償;

(2)地上附著物的補償;

(3)停產停業(yè)的補償;

(4)合理的拆遷費用。

地的補償一般包括:

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償

(2)

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

對地上附著物的補償,有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否是盛果期果樹大小的市場價給予補償。

停產停業(yè)的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業(yè)損失。

養(yǎng)殖場拆遷時,應當給予補償養(yǎng)殖場一定的合理的搬遷費用,例如搬遷自己各種設備、動物等所需的合理費用。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條

因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域;或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

三、拆遷戶不同意拆遷怎么辦

1、拆遷辦應當與不同意拆遷的拆遷戶進行溝通,了解其不同意拆遷的原因,根據原因解決問題;

2、拆遷戶不愿意拆遷,影響了公共利益的急切需求,拆遷辦可以強制拆遷,強制拆遷必須對被拆遷人進行補償;

3、被拆遷人不服強制拆遷行為的,可以通過行政復議或行政訴訟方式,維護自身權益。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

《國有土地上房屋征收與補償條

例》第二十七條

規(guī)定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條

規(guī)定被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽怎么辦的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關的其他問題,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內容審核:趙正群律師

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