● 圣運推薦：被拆遷房屋承租人能申請拆遷行政裁決嗎

● 圣運推薦：房屋拆遷糾紛裁決案件中以何時房屋市場價值為準

● 圣運推薦：房屋動遷裁決中對“先拆遷騰地、后處理糾紛”的裁決審查

● 圣運推薦：房屋拆遷許可證的申請條件是什么

● 圣運推薦：無《房屋拆遷許可證》擅自實施拆遷怎樣處罰

● 圣運推薦：房屋拆遷許可證審批后拆遷管理部門同時要做的工作

● 圣運推薦：申請房屋拆遷許可證需交材料

● 圣運推薦：房屋拆遷征收補償標準，2022拆遷賠償標準一覽表:今日土地征收規定更新

一、被征收房屋可以交易嗎

被征收房屋在一定條件下可以交易。一般來說，在房屋征收補償安置協議簽訂并完成補償款支付等相關手續后，被征收房屋可以進行交易。

1. 若房屋已完成產權登記，且征收部門已對該房屋進行了征收補償，在符合當地房地產交易管理規定的情況下，房屋可以依法進行買賣等交易行為。

2. 但如果房屋尚未完成產權登記，或者征收補償事宜尚未全部完成，可能會存在一些限制和手續要求。例如，可能需要先辦理產權變更登記等手續，以確保交易的合法性和合規性。

總之，被征收房屋是否可以交易，取決于房屋的具體情況以及當地的相關政策和規定。在進行交易前，應確保已滿足所有必要的條件和手續。

二、被征收房屋價值如何確定

被征收房屋價值通常由房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行確定。1. 評估機構會依據房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，通過市場法、收益法、成本法等評估方法進行綜合測算。2. 對于已出租的房屋，要考慮租賃因素對價值的影響，評估時應將租金收益扣除。3. 同時，要考慮房屋的區位條件，如周邊配套設施、交通便利程度等對價值的加成或減損。4. 評估過程應遵循公開、公平、公正的原則，確保評估結果的合理性和準確性。評估報告需經相關部門審核備案后，方可作為征收補償的依據。

三、被征收土地能否收回

一般情況下，被征收的土地在征收補償等相關手續完成后，通常不會隨意收回。但在某些特定情形下，土地可能會被收回。

1. 若土地使用者未按照約定使用土地，擅自改變土地用途等，經責令限期改正后仍未改正的，土地行政主管部門有權收回土地。

2. 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發，滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

總之，被征收土地能否收回需根據具體情況判斷，要依據相關法律法規以及土地使用合同等約定來確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●被征收房屋可以交易嗎現在

●被征收房屋可以交易嗎怎么辦

●征收房可以賣嗎

●被征收的房子可以買賣么

●房子被征收還能辦過戶嗎

●征收房可以賣嗎

●房子被征收了

●被征收房屋可以交易嗎怎么辦

●被征收后還能建房嗎

●房子被征收 還能遷戶口嗎

●被征收房屋價值如何確定的

●被征收房屋的價值由誰確定

●被征收房屋價值包括哪些

●被征收房屋價值的計算公式

●被征收房屋價值的補償是什么

●被征收房屋的面積如何確定

●被征收房屋是什么意思

●被征收房屋的權屬

●如何確定被征收房屋補償價格

●關于被征收房屋面積的認定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●村委會征收房屋違法嗎，村民土地被征收歸村委嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷臨時安置費怎么算2025，有營業執照的房子拆遷:今日征拆普法更新

●被征收后的房屋屬誰，被征收房屋閑置怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷中標后多久征收房屋，車輛對方全責可以索賠哪些費用:今日關于拆遷普法話題更新

●征收房屋臨時安置費怎么算2025，拆遷臨時安置補助費:今日征拆普法更新

●欽州農村房屋拆遷補償標準2025，平陸運河欽州段兩岸要拆遷嗎:今日拆遷普法

●房屋拆遷臨時安置費2025，動遷安置費怎么算:今日征拆普法更新

●征收房屋臨時安置費的規定2025，拆遷安置房交房標準規范:今日征拆普法更新

●廠房無證房屋拆遷有補償嗎2025，無證廠房怎么拆遷補償:今日拆遷普法

●房屋拆遷補償和解2025，房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理:今日拆遷普法

●西安農村規劃拆遷補償標準2025，農村房屋拆遷賠付標準:今日拆遷普法

●南京高淳農村房屋拆遷補償2025，高淳區拆遷補償政策:今日拆遷普法

●贛州水西拆遷房屋補償標準2025，水庫移民搬遷安置方案:今日拆遷普法

●征收房屋臨時安置費2025，拆遷臨時安置補助費:今日征拆普法更新

●綏中縣房屋拆遷補償的標準是多少2025，綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償標準 -法律知識:今日拆遷普法

●通遼市科爾沁區房屋拆遷補償標準2025，通遼又有一批土地要征收:今日拆遷普法

●房屋周圍土地糾紛怎么辦，土地轉讓的糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●簽訂拆遷補償協議房屋的朝向2025，長豐縣拆遷補償標準:今日拆遷普法

●房屋拆遷不簽字的補償2025，沒簽字房屋被強拆怎么處理:今日拆遷普法

●貴陽白云區房屋拆遷補償價格2025，白云區房屋征收補償價格:今日拆遷普法

內容投稿：朱汐

內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-被征收土地能否收回，土地被征收了還能分地嗎