狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

西安農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-21 15:49:15
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

西安農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,西安農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),一、西安農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

西安農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

  • ● 圣運推薦:西安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),西安房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • ● 圣運推薦:西安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),西安房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • ● 圣運推薦:西安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),西安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償規(guī)定更新
  • ● 圣運推薦:西安市灞橋區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),灞橋區(qū)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • ● 圣運推薦:房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021年西安,2024年西安雁塔拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • ● 圣運推薦:2021西安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策,2024年西安雁塔拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • ● 圣運推薦:西安高新區(qū)五星拆遷補償規(guī)定,西安市高新區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新
  • ● 圣運推薦:西安拆遷補償政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),2024西安征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
  • 一、西安農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,西安農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    一、西安農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
          1、被征收房屋價值的補償;
          2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
          3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
          市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
          具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
          制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
          如2020年的西安政府規(guī)定的:
          1、超過補償協(xié)議約定過渡期限的,自逾期之月起,每月按原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置補償費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
          2、因征收營業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)房屋,被征收人選擇貨幣補償,造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的,按被征收房屋評估價值的5%一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
          3、向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷補償費:搬遷補償費2000元/戶。
          4、按每戶不超過被征收房屋評估價值的2%給予獎勵。
          被征收房屋為住宅的,每戶獎勵金額低于3萬元的,按3萬元發(fā)放;被征收房屋為營業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)、辦公、倉儲等其它非住宅房屋的,每戶獎勵金額低于5萬元的,按5萬元發(fā)放。
          5、臨時安置補償費:
          (1)征收住宅房屋的,每月支付被征收房屋評估價值0.35%的臨時安置補償費。臨時安置補償費低于每月1000元的,按每月1000元支付。
          (2)征收營業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)房屋的,每月支付被征收房屋評估價值0.6%的臨時安置補償費;造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,每月支付被征收房屋評估價值0.1%的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
          (3)征收辦公用房的,每月支付被征收房屋評估價值0.6%的臨時安置補償費。
          (4)征收倉儲及其他用房的,每月支付被征收房屋評估價值0.3%的臨時安置補償費。
    二、拆遷補償?shù)姆绞接心男?/strong>
          1、貨幣補償;
          2、與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;
          3、以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
          拆遷用于非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作房屋調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。
          實行房屋調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房,供被拆遷人、房屋承租人選擇。
    三、遇到農(nóng)村房屋拆遷問題怎么辦?
          建議:找律師,聘請律師可以到直接到查找專業(yè)律師,全面準(zhǔn)確的分析案情,給你一個初步的意見。
          1、 在可以根據(jù)地區(qū)、專長、服務(wù)指數(shù)選擇專業(yè)律師;
          2、 全面準(zhǔn)確描述法律問題后,律師初步給到解決方案;
          3、 雙方可以就律師收費及其他代理事宜洽談;
          4、 簽訂委托協(xié)議和其他委托手續(xù)。

    二、農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

    農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定;4、房屋拆遷貨幣補償,合法擁有房產(chǎn)評估價格,房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額;5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括; (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    三、農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:農(nóng)村房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

    (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

    (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

    (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

    四、西安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:就 農(nóng)村拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)是多少這個問題,有以下回答  我國最新的《國有土地上 房屋征收與補償條例 》已經(jīng)于2011年1月21日頒布實施,全國各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。下面為更好便于大家清楚的了解補償項目,以 石家莊 為例并結(jié)合國務(wù)院條例,對補償標(biāo)準(zhǔn)進行詳解:   國有土地上有兩種補償方式:一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;二、貨幣補償。   產(chǎn)權(quán)交換式補償:   一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn):   這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇?拆遷 的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。   二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)   搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。   三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償   該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。   四、補助和獎勵   補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn),因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?  五、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償   房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定,家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。   貨幣補償方式。   一、房屋價值補償   補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。   二、臨時安置費和搬遷費   參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。   三、其他補償項目   對貨幣補償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機補償?shù)取?   集體土地 上 房屋拆遷補償   目前, 集體土地征收 矛盾越來越突出,我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、 法規(guī) ,農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī),但補償標(biāo)準(zhǔn)較低,顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中,具體什么時間實施,尚不可知。為便于做好拆遷工作,各縣市在參照國家法規(guī)情況下,因地制宜,自行制定并提高了相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn),如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和 宅基地 兩個方面,下面一一分述:    農(nóng)村宅基地 房屋補償   因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補償 新標(biāo)準(zhǔn),目前仍按生效的法律、法規(guī)進行補償,宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后,可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償,再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補償項目:1、 宅基地補償 費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內(nèi)各項家電移機補償;5、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?  農(nóng)用地征收補償:   一、土地補償費:計算方式:各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價),乘以被征收土地的面積,就是土地補償費標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行 征地 地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收,則按新出臺政策再詳盡實施,未出臺具體細(xì)則的,一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有,80%歸承包人所有。   二、安置補助費:此補償項目一般和土地補償費合并計算,見國土資見(2004)238號文件規(guī)定,土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話,安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用專款專用,用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的,該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。   三、青苗補償費或附著物補償:青苗補償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例,石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有,集體組織不能要求分割。   城中村改造拆遷補償   城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能,改善城市環(huán)境的一項利國利民政策,其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷,是以政府名義進行的拆遷,其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況,通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目:   一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn),如:將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。   二、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)提高。   三、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考,一般由評估機構(gòu)進行評估確定,當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。   四、停產(chǎn)停業(yè)損失:該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定。   五、拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn),不能統(tǒng)一。   六、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。   七、其他補償或補助:各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。   綜上敘述,因城中村改造實行\(zhòng)"一村一策\",各村補償?shù)捻椖坎⒉灰欢ò瓷鲜鲰椖窟M行補償,究其主因是各村經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r不同 【法律條文】: 《國有土地上房屋征收與補償條例》: 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 《國有土地上房屋征收與補償條例》: 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 《國有土地上房屋征收與補償條例》: 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 《中華人民共和國 民法典 》: 第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。 《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》: 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

    法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    五、陜西省農(nóng)村拆房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是:

    (1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

    (3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    六、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

    第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

    北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

    西安農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

    西安農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    西安農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

    西安農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

    西安農(nóng)村拆遷政策

    2021西安城農(nóng)村拆遷

    西安農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

    西安農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方

    西安農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020

    西安市農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)

    西安農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年

    西安農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年

    西安農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

    西安農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

    西安農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020

    西安農(nóng)村拆遷政策

    西安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    西安農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方

    西安農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

    2021西安城農(nóng)村拆遷

    文章來源參考:【頭條】2025西安農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,2021西安城農(nóng)村拆遷

    本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

    投稿:戴雯

    內(nèi)容審核:王有銀律師

    熱門閱讀
    相關(guān)推薦

    電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

    拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

    主站蜘蛛池模板: 日韩久久久久久久 | h视频在线观看免费 | 亚洲成人免费视频 | 91中文字幕| 欧美性一级 | 97国产精品视频人人做人人爱 | 成人在线播放 | 亚洲午夜精品a | 久久综合九色综合欧美狠狠 | 性一交一乱一透一a级 | 国产成人激情视频 | 欧美永久精品 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 亚洲第一中文字幕 | 亚洲欧洲无码一区二区三区 | 国产精品国产精品国产专区不蜜 | 亚洲三级网站 | 黄色成人免费看 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91 | 久久久婷 | 美女张开腿视频网站免费 | 欧美国产在线观看 | 精品9999| 亚洲一级淫片 | 激情欧美一区二区三区中文字幕 | 伊人av在线 | va在线 | 啊v在线视频 | 99热99| 日本一区二区三区四区视频 | 男女免费视频 | 日本高清视频在线播放 | 国产日韩欧美一区二区 | 精品中文字幕在线观看 | 91视频精选| 久久综合九九 | 一级毛片在线视频 | 中文字幕久久精品 | 久久精品国产精品 | 国产对白刺激真实精品91 | 国产精品久久久久久久久久三级 |