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空宅基地不讓蓋房未確權(quán)能起訴嗎，空宅基地未確權(quán)不讓蓋房有啥法律途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、空宅基地不讓蓋房未確權(quán)能起訴嗎

空宅基地不讓蓋房且未確權(quán)能否起訴，需分情況看。首先，若不讓蓋房是因合法的城鄉(xiāng)規(guī)劃等管理要求，比如處于拆遷范圍、規(guī)劃調(diào)整區(qū)域等，這種情況通常應(yīng)先遵循相關(guān)規(guī)定，通過合法程序了解具體原因并爭(zhēng)取合理解決途徑，直接起訴較難得到支持。

若不讓蓋房是他人無端干涉等不合理原因，且符合宅基地申請(qǐng)、建房的法定條件，在向相關(guān)部門反映無果后，可以考慮起訴。關(guān)于未確權(quán)，不影響起訴的權(quán)利，但確權(quán)情況在訴訟中會(huì)作為重要事實(shí)考量。比如，若能證明宅基地的合法來源及自身權(quán)益，即便未確權(quán)也可主張權(quán)利。起訴前要收集好相關(guān)證據(jù)，如宅基地的歷史使用情況、申請(qǐng)建房的相關(guān)材料等，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

二、空宅基地未確權(quán)不讓蓋房有啥法律途徑

首先要明確，宅基地未確權(quán)不讓蓋房，不同情形法律途徑不同。

若因手續(xù)不全導(dǎo)致未確權(quán)，比如缺少用地審批等文件，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)卣毓芾聿块T（通常是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府相關(guān)部門）咨詢，按要求補(bǔ)齊手續(xù)，申請(qǐng)確權(quán)。若因權(quán)屬存在爭(zhēng)議導(dǎo)致未確權(quán)，可根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。個(gè)人之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。對(duì)政府處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在通過合法途徑解決確權(quán)問題后，符合建房條件的，按規(guī)定向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)審核、公示等程序，獲得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等證件后，即可合法建房。

當(dāng)面臨空宅基地不讓蓋房沒確權(quán)的情況時(shí)，事情遠(yuǎn)不止表面這么簡(jiǎn)單。除了眼前的困境，后續(xù)可能還會(huì)有一系列問題。比如，若之后涉及到拆遷，沒有確權(quán)的宅基地在補(bǔ)償認(rèn)定上會(huì)相當(dāng)棘手，可能導(dǎo)致權(quán)益受損。而且，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，沒有合法的確權(quán)手續(xù)，宅基地的流轉(zhuǎn)、繼承等也會(huì)困難重重。倘若你正為此煩惱，對(duì)空宅基地不讓蓋房沒確權(quán)該如何解決、怎樣補(bǔ)辦確權(quán)手續(xù)、以及后續(xù)拆遷補(bǔ)償、流轉(zhuǎn)繼承等方面有諸多疑問，不要遲疑，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人士將為你詳細(xì)解答。

三、空宅基地不讓蓋房沒確權(quán)怎么辦

空宅基地未確權(quán)就沒法建房這件事，那可是挺復(fù)雜的。咱得先把未確權(quán)的原因給弄清楚，有可能是這宅基地的權(quán)屬有爭(zhēng)議，也有可能是少了些相關(guān)的審批手續(xù)之類的。

要是碰到權(quán)屬爭(zhēng)議這種情況，那可得趕緊去收集一些相關(guān)的證據(jù)，像宅基地使用證，還有村集體給咱分配的證明啥的，然后通過調(diào)解、仲裁或者訴訟這些途徑去把問題給解決。

要是因?yàn)閷徟掷m(xù)不全導(dǎo)致沒法確權(quán)建房，那咱就得趕緊去當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府或者相關(guān)部門咨詢咨詢，把缺的那些手續(xù)給補(bǔ)齊。而且，咱還得多多關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼卣撸么_保咱的建房申請(qǐng)是符合規(guī)定的。

在還沒把確權(quán)問題給解決好之前，可千萬不能擅自就去建房，不然一不小心就會(huì)給自己惹來不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)造成經(jīng)濟(jì)上的損失。咱可得把這事兒給重視起來，一步一步地把該辦的手續(xù)都辦齊了，這樣才能安心地去建房。