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農(nóng)村鄰里宅基地確權法律依據(jù)是什么,農(nóng)村鄰里宅基地侵權怎樣依法維權:今日關于土地征收話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-11 12:50:14
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    圣運律師
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  • 一、農(nóng)村鄰里宅基地確權法律依據(jù)是什么

    農(nóng)村鄰里宅基地確權主要有以下法律依據(jù):

    首先是《中華人民共和國民法典》,其中物權編對不動產(chǎn)物權的設立、變更等作出規(guī)定,宅基地使用權作為用益物權受法律保護。明確了合法取得的宅基地權益應依法確認。

    其次,《土地管理法》是重要依據(jù)。其規(guī)定了農(nóng)村宅基地的申請、審批等程序,強調(diào)一戶一宅原則,對宅基地面積標準也有明確界定,這些規(guī)定為確定宅基地的合法使用范圍、權利人等提供準則。

    再者,各地會根據(jù)上述法律制定相應的實施細則和辦法。在確權過程中,通常依據(jù)這些法律法規(guī),結合歷史使用情況、審批文件等資料,通過調(diào)查、測量等程序,明確宅基地的權屬、界址和面積等,保障鄰里各方合法權益。

    二、農(nóng)村鄰里宅基地侵權怎樣依法維權

    宅基地侵權糾紛發(fā)生后,首先應收集證據(jù),比如宅基地使用證、建房審批文件、能證明宅基地界限及對方侵權事實的照片、證人證言等。

    可嘗試與侵權方協(xié)商,要求其停止侵權行為,恢復原狀。協(xié)商時最好形成書面記錄。

    若協(xié)商無果,可請求當?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,他們熟悉當?shù)厍闆r,能依據(jù)相關政策和習慣進行調(diào)解。

    若調(diào)解仍無法解決問題,可向法院提起民事訴訟。以對方侵犯宅基地使用權為由,提交準備好的證據(jù),請求法院判決對方停止侵權、排除妨礙、賠償損失等。訴訟過程中要遵循法定程序,按時參加庭審等活動,維護自身合法權益。

    在探討農(nóng)村鄰里宅基地糾紛哪個部門處理時,我們還要知道,即便明確了處理部門,后續(xù)也可能存在諸多狀況。比如糾紛處理后,若對結果不滿,該如何申訴。另外,處理過程中涉及到的土地測量、邊界認定等專業(yè)問題,又有哪些規(guī)范和標準。宅基地糾紛常常讓鄰里關系緊張,處理起來也較為復雜。倘若你正面臨此類糾紛,對處理流程、申訴途徑以及相關專業(yè)問題存在疑問,那就趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為你詳細解答,助力化解難題。

    三、農(nóng)村鄰里宅基地糾紛哪個部門處理

    農(nóng)村里的鄰里宅基地糾紛,一般是由這些部門來處理。

    首先得提到鄉(xiāng)級人民政府,或者是縣級以上的人民政府里的土地管理部門。這些部門那可是很有權力的,它們能夠?qū)φ氐降讱w誰所有,以及怎么使用等這些問題進行仔細的調(diào)查,然后給出合理的處理辦法。

    要是糾紛牽扯到土地確權之類的重要問題,那也別著急,咱可以向縣級以上人民政府的自然資源主管部門去申請?zhí)幚怼_@就像是給糾紛找了一個更專業(yè)的“裁判”。

    在有些時候,如果雙方怎么都沒辦法通過行政途徑把糾紛給解決好,那也不用擔心,咱還可以去當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。通過司法途徑,讓法律來公正地確定宅基地的權屬,以及相關的權益到底該歸誰。

    這里得特別注意一下,在處理這些糾紛的時候,當事人一定要提供足夠充分的證據(jù),比如說宅基地使用證,還有建房審批手續(xù)之類的東西,這些證據(jù)就像是咱們的“武器”,能有力地支持咱們自己的主張。只有這樣,才能讓糾紛得到更公正、更合理的解決。

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    內(nèi)容審核:黃旭暉律師

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