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土地確權(quán)可以把非農(nóng)子女寫上去嗎，土地確權(quán)后和兄弟分戶怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地確權(quán)可以把非農(nóng)子女寫上去嗎

土地確權(quán)能否將非農(nóng)子女寫上去，需分情況看待。

對于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)，以戶為單位進行，若該戶內(nèi)成員存在非農(nóng)子女，且在二輪土地承包時其已取得土地承包權(quán)益，即便后來轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，通常也可登記在確權(quán)證書上。因為土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)是穩(wěn)定的，不因成員戶口轉(zhuǎn)變而喪失。

而宅基地使用權(quán)確權(quán)方面，宅基地是農(nóng)村集體成員基于身份享有的福利性權(quán)利，一般只有本集體經(jīng)濟組織成員才有資格享有。若子女已是非農(nóng)戶口，原則上不能單獨作為權(quán)利主體進行登記。但如果該非農(nóng)子女通過繼承房屋占有使用宅基地，可按照“房地一體”原則，將其名字登記在確權(quán)證書上，但要注明相關(guān)權(quán)益是基于房屋繼承取得。

所以，土地確權(quán)時非農(nóng)子女是否能寫上去，要依據(jù)土地性質(zhì)、子女在土地權(quán)益取得時的情況等因素來綜合判定。

二、土地確權(quán)后和兄弟分戶怎么辦

土地確權(quán)后和兄弟分戶，可按以下步驟操作：

1.準備材料：一般需提供本人身份證、戶口本、土地確權(quán)證書等，以證明身份信息和土地權(quán)益。

2.提出申請：向當?shù)貞艏芾聿块T提交分戶申請，說明分戶原因及相關(guān)情況。同時，向村集體或相關(guān)土地管理部門報備，表明分戶后土地權(quán)益分配意向。

3.土地權(quán)益劃分：根據(jù)家庭實際情況和土地確權(quán)證書，與兄弟協(xié)商確定土地權(quán)益分配方案。若兄弟間能達成一致，可簽訂書面協(xié)議，明確各自土地的位置、面積等信息。此協(xié)議需符合法律法規(guī)和土地政策要求。

4.審核與變更：戶籍管理部門會對分戶申請進行審核，審核通過后辦理分戶手續(xù)。土地管理部門則對土地權(quán)益分配協(xié)議進行審核，審核無誤后辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，確保變更后的權(quán)益得到法律認可。

在整個過程中，需嚴格遵循當?shù)貞艏芾砗屯恋毓芾硪?guī)定，確保分戶和土地權(quán)益劃分合法合規(guī)。如有疑問，可咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

三、父母土地確權(quán)兩個兒子歸誰

父母土地確權(quán)后，關(guān)于兩個兒子對土地的歸屬問題，需分情況看待。

若土地為家庭承包地，是以家庭為單位進行承包。父母和兩個兒子屬于同一家庭承包戶時，土地權(quán)益歸整個家庭，并非歸某一個人。父母去世后，兩個兒子作為家庭成員，在承包期內(nèi)可繼續(xù)使用該土地，不存在土地單獨歸誰的問題。

若兩個兒子已分戶，且不在父母所在的家庭承包戶內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。因為承包經(jīng)營權(quán)是與特定的承包戶緊密相連的，當原承包戶中的父母去世后，土地應由村集體收回重新分配。不過，土地上的收益，如農(nóng)作物等，兩個兒子作為父母的法定繼承人，可依法繼承。

此外，若父母在生前通過合法有效的遺囑等方式對土地的相關(guān)權(quán)益進行了處分，應按照遺囑內(nèi)容執(zhí)行。