● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》的通知

● 圣運(yùn)推薦：征收土地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費(fèi)的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、怎樣才算辦規(guī)征收土地

辦理合法征收土地需滿足一系列條件。

1.征收必須基于公共利益，如建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等，且有明確的法律依據(jù)和規(guī)劃。

2.征收程序要合法，包括擬定征收方案、進(jìn)行公告、組織聽證等環(huán)節(jié)，保障被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要合理，應(yīng)根據(jù)土地的性質(zhì)、用途、市場價(jià)值等因素，給予被征收人公平、合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

4.征收行為要依法進(jìn)行審批，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。只有同時(shí)滿足這些條件，才能算合法征收土地。

二、怎樣的房子會(huì)被征收土地

一般來說，以下幾種情況的房子可能會(huì)被征收土地：

1.因公共利益需要，如修建公路、鐵路、機(jī)場、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，需要征收土地，從而可能導(dǎo)致部分房子被征收。這些項(xiàng)目對于社會(huì)的發(fā)展和公眾的利益至關(guān)重要，會(huì)按照法定程序進(jìn)行征收。

2.城市規(guī)劃調(diào)整，當(dāng)城市的發(fā)展規(guī)劃發(fā)生變化，原有的土地用途需要改變，可能會(huì)涉及到部分房子所在土地的征收。例如，將老舊城區(qū)進(jìn)行改造，建設(shè)現(xiàn)代化的商業(yè)或住宅區(qū)。

3.土地整理和復(fù)墾項(xiàng)目，為了提高土地利用效率、改善土地質(zhì)量或恢復(fù)生態(tài)環(huán)境等目的，進(jìn)行土地整理和復(fù)墾工作時(shí)，可能會(huì)對相關(guān)土地上的房子進(jìn)行征收。

在進(jìn)行土地征收時(shí)，必須遵循法定的程序，保障被征收人的合法權(quán)益，包括合理的補(bǔ)償?shù)取?/p>

三、怎樣能申請核定征收土地

申請核定征收土地一般需要以下步驟：

1.準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括土地權(quán)屬證明、土地用途說明、土地面積測量報(bào)告等，這些材料能明確土地的基本情況和用途。

2.提交申請：將準(zhǔn)備好的材料提交至當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或相關(guān)審批機(jī)構(gòu)，申請進(jìn)行核定征收。申請應(yīng)按照規(guī)定的格式和要求進(jìn)行，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。

3.審核與調(diào)查：相關(guān)部門會(huì)對提交的申請進(jìn)行審核，同時(shí)可能會(huì)對土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，核實(shí)土地的實(shí)際情況、周邊環(huán)境等因素，以確定是否符合核定征收的條件。

4.審批與公示：經(jīng)過審核和調(diào)查后，若符合條件，審批機(jī)構(gòu)將進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果進(jìn)行公示，公示期內(nèi)如有異議可進(jìn)行申訴。

5.簽訂協(xié)議：審批通過后，需與土地所有者或使用者簽訂核定征收協(xié)議，明確征收的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜。

在申請核定征收土地過程中，需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保申請的合法性和公正性。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●怎樣才算辦規(guī)征收土地使用稅

●怎樣才算辦規(guī)征收土地補(bǔ)償款

●征收土地的條件

●征收土地怎么樣才合法

●征收土地是怎么征收的

●什么叫征收土地

●辦理土地征收手續(xù)

●怎樣才算辦規(guī)征收土地補(bǔ)償款

●征收土地步驟

●征收土地需要什么條件

●怎樣的房子會(huì)被征收土地呢

●怎么樣的房子會(huì)被拆遷

●怎樣的房子會(huì)被國家拆

●什么房子會(huì)被拆

●什么樣的房子容易征收

●什么樣子的房子會(huì)拆遷

●哪些房子會(huì)被強(qiáng)拆

●怎樣的土地才會(huì)被征收

●房子是怎么征遷的

●哪些房子會(huì)被拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷如何補(bǔ)償好，怎么樣才算合法拆遷戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收怎樣才算是詐騙，土地征收怎樣清障:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民強(qiáng)占村集體土地如何處理，強(qiáng)拆怎樣才算合法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收怎么才算合法，土地征收有公攤嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收與拆遷有關(guān)系嗎，土地征收怎么才算合法呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民強(qiáng)占村集體土地如何處理，強(qiáng)拆怎樣才算合法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么對待征收荒蕪?fù)恋兀趺床潘愫戏ㄕ魇胀恋?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎樣能申請核定征收土地，怎樣才算辦規(guī)征收土地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收怎么上訴，土地征收怎樣才算是詐騙:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收如何才算合理，土地征收如何解釋:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●修農(nóng)田路占地給青苗費(fèi)合法嗎，違建房屋幾年才算合法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●音響超拆遷補(bǔ)償，什么時(shí)間段才算擾民:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違章建筑強(qiáng)拆費(fèi)用由誰出，怎樣才算強(qiáng)拆房子:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎樣才算強(qiáng)拆房子，被強(qiáng)拆后怎么列賠償清單:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么反駁征收土地的人呢，怎么才算違法征收土地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地房屋征收怎么辦，集體土地怎么才算征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●公積金怎么才算斷交，公積金什么情況算斷繳:今日征拆法律知識(shí)更新

●民法典贈(zèng)與合同怎么才算有效，民法典贈(zèng)與合同無效怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●民法典贈(zèng)與合同附條件是否有效，民法典贈(zèng)與合同怎么才算有效:今日征拆法律知識(shí)更新

●民法典贈(zèng)與合同無效怎么辦，民法典贈(zèng)與合同怎么才算有效:今日征拆法律知識(shí)更新

內(nèi)容投稿：葛翔小

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-怎樣能申請核定征收土地，申請核定征收的條件是什么