土地轉讓到期地上附著物依何處理，土地轉讓到期后續期法律規定是怎樣的，土地轉讓到期后，地上附著物的處理需依據不同情況而定。首先，若土地轉讓合同對到期后地上附著物的處理有明確約定，那么應按照合同約定執行，遵循“有約從約”原則。若合同沒有約定，則
土地轉讓到期后，地上附著物的處理需依據不同情況而定。首先，若土地轉讓合同對到期后地上附著物的處理有明確約定，那么應按照合同約定執行，遵循“有約從約”原則。
若合同沒有約定，則要區分附著物的性質：如果附著物可分離且分離后不損害其價值和土地原狀，附著物所有權人通?？梢宰孕胁鸪龓ё?；若附著物與土地緊密結合難以分離，或者分離會對土地及附著物造成較大損害，在這種情況下，雙方可協商補償事宜。若協商不成，可能需通過法律途徑，由法院根據公平原則等綜合判定，可能判定地上附著物隨土地一并歸屬土地所有者，由所有者對附著物所有權人給予適當補償。
土地轉讓到期后續期因土地性質而異：
-住宅建設用地：依據《民法典》規定，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。這旨在保障居民住房權益的穩定性。
-非住宅建設用地：《城市房地產管理法》規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。若未申請續期或申請未獲批準，土地使用權由國家無償收回，地上建筑物等依據規定處理。
當探討土地轉讓到期后土地歸誰這一問題時，其中蘊含諸多關聯要點。土地轉讓到期后，一般土地會回歸土地所有者，也就是國家或農村集體。但在此過程中，地上附著物的處置往往容易引發爭議，比如附著物是拆除還是折價給土地所有者等。另外，若土地轉讓合同有特殊約定，到期后的處理又會遵循合同條款。你是否在土地轉讓到期問題上存在諸多疑惑？要是對地上附著物處置、合同特殊約定等相關事宜不太清楚，那就趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。
土地轉讓到期之后的歸屬，那得具體情況具體分析。
通常來講，如果是國有建設用地使用權出讓到了期限，要是按照法律規定以及出讓合同的約定，沒辦理續期或者續期沒得到批準，那土地使用權就會被國家無償給收回。
不過，地上的那些建筑物、構筑物還有它們的附屬設施到底歸誰，要是有約定就按照約定來，要是沒約定或者約定得不清楚，那就得依照法律、行政法規的規定去辦理。
要是農村集體土地流轉到期了，只要不違反法律規定和流轉合同的約定，一般情況下土地承包經營權就應該歸原來的承包方。
總之，土地轉讓到期之后的歸屬這事兒，得把土地的性質、相關的合同約定以及法律法規的具體規定都綜合起來考慮，不能簡簡單單就下結論說一定歸誰或者不歸誰，得根據各種實際情況來妥善處理。
●土地轉讓到期地上附屬物歸誰
●轉讓土地使用權及地上附著物
●轉讓土地及土地附著物交什么稅
●土地轉讓地上附著物歸屬
●土地轉讓時地上附屬物
●土地轉讓到期怎么辦
●土地轉讓到期能收回嗎
●轉讓土地使用權及地上附著物
●土地轉讓到期后要還給上家嗎
●土地使用權轉讓地上附屬物
●土地轉讓到期后續期法律規定是怎樣的呢
●土地轉讓到期怎么辦
●土地轉讓到期后要還給上家嗎
●土地轉讓到期能收回嗎
●土地轉讓年限到期后怎么辦
●土地使用權轉讓到期后土地怎么辦
●土地轉讓期限都有多久
●土地轉讓期限怎么寫
●土地轉讓期限如何確定
●土地使用權轉讓到期歸誰
●土地租賃合同到期地上附著物咋補償，土地租賃合同到期地上建筑物歸屬咋定:今日關于土地征收話題更新
●土地租賃到期后附著物賠償有何法律依據，土地租賃到期后附著物賠償有啥法律依據:今日關于土地征收話題更新
●租地合同期滿地上附著物歸屬咋定，租地合同未續約地上設施歸屬咋定:今日關于土地征收話題更新
●租用的工廠拆遷有賠償嗎，工廠拆遷附著物補償標準:今日關于拆遷普法話題更新
●土地承包到期后地上附著物咋處置，土地承包到期后地上附著物補償咋算:今日關于土地征收話題更新
●村委會拆遷是否有證據，征地哪些附著物不補償:今日關于拆遷普法話題更新
●征地地上附著物果樹補償標準咋定，征地房屋補償不合理該如何用法律維權:今日關于拆遷普法話題更新
●土地征收地上附著物苗木怎么補償，土地征收地上種的樹怎么賠:今日關于土地征收話題更新
●征收土地時地上附著物咋賠償，征收土地時地上附著物怎樣補償:今日關于土地征收話題更新
●土地征收中樹木賠償標準有法律依據，土地征收時地上附著物賠償法律依據是啥:今日關于土地征收話題更新
●土地征收中地上附著物補償法律依據是啥，土地征收房屋補償標準是怎樣的:今日關于土地征收話題更新
●租地征收時地上附著物補償歸誰，租地被征收附屬設施補償又歸誰:今日關于土地征收話題更新
●土地承包期內征收青苗補償歸誰，土地承包被征收地上附著物補償歸誰:今日關于土地征收話題更新
●拆遷中房屋所有權補償標準是怎樣的，拆遷中土地上附著物補償法律規定是怎樣:今日關于土地征收話題更新
●征收土地上的附著物賠償法律依據是什么，征收土地上的附著物賠償有啥法律依據:今日關于土地征收話題更新
●開荒30年土地征收款分配有何法律依據，開荒30年土地征收地上附著物補償歸誰:今日關于土地征收話題更新
●土地征收中地上附著物怎樣補償，土地征收中地上附著物怎樣賠償:今日關于土地征收話題更新
●農村拆遷地上附著物補償法律依據是什么，農村拆遷房屋補償標準法律上咋規定:今日關于土地征收話題更新
●承租人拒不搬出可強制拆遷嗎，拆遷補償標準明細2024附著物:今日關于拆遷普法話題更新
●領有國有土地使用證;，具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。:今日關于拆遷普法話題更新
內容投稿：史煜
內容審核：張曙光教授
來源：臨律-土地轉讓到期后土地歸誰，土地轉讓到期能收回嗎
