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土地征收中地上附著物補(bǔ)償法律依據(jù)是啥，土地征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、土地征收中地上附著物補(bǔ)償法律依據(jù)是啥

土地征收中地上附著物補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有《中華人民共和國土地管理法》。該法規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

同時(shí)，《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步細(xì)化，地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有者所有。實(shí)踐中，各地通常會(huì)依據(jù)上述法律法規(guī)，結(jié)合本地實(shí)際情況制定具體的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及辦法。這些標(biāo)準(zhǔn)會(huì)考慮附著物的種類、數(shù)量、成新度等因素來合理確定補(bǔ)償金額。補(bǔ)償要遵循公平、合理原則，保障被征收人的合法權(quán)益，若對補(bǔ)償有異議，被征收人可通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法定程序維權(quán)。

二、土地征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

土地征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并無統(tǒng)一固定數(shù)值，因地區(qū)而異，通常包含以下幾部分：

1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法，對被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估確定。一般參考房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素。

2.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：搬遷費(fèi)用于補(bǔ)償被征收人因房屋征收造成的搬遷損失；臨時(shí)安置費(fèi)則針對征收房屋后，在過渡期限內(nèi)被征收人自行安排住處所需費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況制定。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：若房屋為經(jīng)營性用房，因征收造成停產(chǎn)停業(yè)的，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在探討土地征收果樹賠償怎么算之后，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些問題。比如，果樹賠償中對于不同品種、不同樹齡的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)存在差異，有些珍稀品種或許有特殊的評(píng)估考量。而且在土地征收過程中，若對果樹賠償?shù)暮怂惴绞接挟愖h，應(yīng)該通過何種合法途徑去爭取合理權(quán)益。這些都是圍繞土地征收果樹賠償衍生出的重要事項(xiàng)。倘若你在這些方面存在疑問，對果樹賠償計(jì)算的細(xì)節(jié)、爭議解決等有困惑，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。