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一、土地征收發(fā)改委什么作用

發(fā)改委在土地征收中主要發(fā)揮著規(guī)劃和協(xié)調(diào)的作用。

1.規(guī)劃引導(dǎo)：發(fā)改委依據(jù)國家經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，對土地征收的規(guī)模、布局等進行統(tǒng)籌規(guī)劃，確保土地征收符合區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)布局要求，避免盲目性和無序性，使土地資源得到合理配置和高效利用。

2.政策制定：制定相關(guān)土地征收政策，規(guī)范土地征收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，保障土地征收工作的合法性和公正性。同時，協(xié)調(diào)各部門之間在土地征收政策上的關(guān)系，避免政策沖突，為土地征收工作提供政策支持和保障。

3.協(xié)調(diào)平衡：在土地征收過程中，發(fā)改委協(xié)調(diào)各相關(guān)部門，如國土資源部門、農(nóng)業(yè)部門、環(huán)保部門等，平衡各方利益，解決土地征收過程中出現(xiàn)的各種矛盾和問題，確保土地征收工作的順利進行。例如，協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)部門保障被征地農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權(quán)益，協(xié)調(diào)環(huán)保部門確保土地征收后的生態(tài)環(huán)境得到保護等。

二、土地征收地類怎么認定

土地征收地類的認定主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)。

1.實地調(diào)查：專業(yè)人員會到實地對土地的利用情況進行詳細調(diào)查，包括土地的用途、植被覆蓋、地形地貌等特征，以直觀了解土地的實際狀況。

2.資料查閱：查閱當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃、地籍檔案等相關(guān)資料，這些資料能提供土地的歷史使用情況和規(guī)劃用途等信息，作為認定地類的重要依據(jù)。

3.專業(yè)判斷：結(jié)合實地調(diào)查和資料查閱的結(jié)果，由專業(yè)的土地管理人員或技術(shù)人員根據(jù)土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)進行綜合判斷，確定土地的征收地類。例如，對于種植農(nóng)作物的土地，通常認定為耕地；用于建設(shè)建筑物的土地，認定為建設(shè)用地等。

總之，土地征收地類的認定需要綜合多方面因素，確保認定結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。

三、土地征收都有什么費用

土地征收的費用主要包括以下幾方面：

1.土地補償費：用于補償被征收土地的所有者因失去土地而遭受的經(jīng)濟損失。其補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地的原用途、土地等級等因素確定。

2.安置補助費：為保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低，對需要安置的農(nóng)業(yè)人口支付的費用。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

3.地上附著物和青苗的補償費：對被征收土地上的房屋、樹木、農(nóng)作物等附著物給予的補償，以恢復(fù)其原有的狀態(tài)或價值。

4.社會保障費用：用于被征地農(nóng)民的社會保障，如養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等，以保障其長遠生計。

這些費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法通常由國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在土地征收過程中，必須依法依規(guī)進行補償，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：金錦

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-土地征收都有什么費用，征收土地的費用