非法征用使用土地的法律責任是什么,土地使用年限規定的法律依據有什么,非法征用使用土地的法律責任有以下四種:(1)批準文件無效;(2)對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分。構成犯罪的,依法追究刑事責
非法征用使用土地的法律責任有以下四種:
(1)批準文件無效;
(2)對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分。構成犯罪的,依法追究刑事責任人;
(3)非法批準征用、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處;
(4)非法批準征用、使用土地,對當事人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。
《民法典》第一百一十七條
為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。
根據法律規定,土地使用年限,按下列用途確定:
1.住宅用地(也就是人們常說的商品房用地):全國統一執行的土地使用年限為70年;
2.工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區):全國統一執行的土地使用年限為50年;
3.教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地:全國統一執行的土地使用年限為50年;
4.商業、旅游、娛樂用地:全國統一執行的土地使用年限為40年;
5.綜合或者其他用地:全國統一執行的土地使用年限為50年。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
從上面的內容中我們可以知道,如果遇到國有土地征收程序是什么,法律怎樣規定的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
國有土地征收程序如下:
1、征收土地,應先上報國務院或者省、自治區、直轄市人民政府;
2、征地得到批準后,發布征地公告;
3、聽取被征收農民的意見;
4、制定征地補償安置方案;
5、簽訂補償協議。
《土地管理法》第四十六條第一款規定,征收下列土地的,由國務院批準:
(一)永久基本農田;
(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
第四十七條第一款規定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
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內容投稿:平然
內容審核:李帥律師
來源:頭條-國有土地征收程序是什么,法律怎樣規定,國有土地征收是什么意思