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拆遷致鄰房損壞賠償標準法律如何定，拆遷致鄰房損壞法律責(zé)任如何界定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷致鄰房損壞賠償標準法律如何定

拆遷導(dǎo)致鄰房損壞，賠償標準遵循恢復(fù)原狀、賠償損失等原則。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

若鄰房能修復(fù)至損壞前狀態(tài)，賠償范圍包括修復(fù)所需的全部費用，涵蓋材料費、人工費等合理開支。比如墻面裂縫修復(fù)，需核算修補材料以及工人施工費用。

若房屋損壞嚴重?zé)o法修復(fù)，或者修復(fù)成本過高不具合理性，那就需按損壞時房屋的市場價值賠償，一般要通過有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。同時，因房屋損壞造成的其他直接損失，如屋內(nèi)物品損壞、臨時安置費用等，拆遷方也應(yīng)賠償。受損方可以先與拆遷方協(xié)商，協(xié)商不成可通過訴訟維權(quán)。

二、拆遷致鄰房損壞法律責(zé)任如何界定

拆遷致鄰房損壞，責(zé)任界定需考量多方面因素。首先，若拆遷方在拆遷作業(yè)中存在過錯，如未采取合理的防護措施、違規(guī)操作等導(dǎo)致鄰房損壞，拆遷方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依據(jù)《民法典》中侵權(quán)責(zé)任編相關(guān)規(guī)定，其需對鄰房所有人的損失進行賠償，包括房屋修復(fù)費用、因房屋損壞導(dǎo)致的居住不便等合理損失。

其次，若拆遷是因政府征收等合法行為推動，且拆遷方按規(guī)定盡到合理注意義務(wù)，而鄰房損壞是由于房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力等因素所致，責(zé)任界定可能較為復(fù)雜。需通過專業(yè)鑒定確定損壞原因，若確實與拆遷行為無直接因果關(guān)系，拆遷方可能無需擔(dān)責(zé)。但在實踐中，多會根據(jù)公平原則等給予適當(dāng)補償。若雙方對責(zé)任有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解，協(xié)商不成可向法院起訴解決。

當(dāng)我們探討拆遷導(dǎo)致旁邊房屋損壞該找誰賠償這一問題時，后續(xù)還有不少相關(guān)要點需關(guān)注。比如確定賠償主體后，賠償范圍具體包括哪些，像房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)費用、屋內(nèi)物品損壞損失等是否都在賠償之列。另外，賠償?shù)牧鞒淌鞘裁矗窍扔呻p方協(xié)商，協(xié)商不成又該如何通過法律途徑解決。若在拆遷導(dǎo)致房屋損壞的賠償主體認定、賠償范圍界定或賠償流程方面你存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答，幫你維護自身合法權(quán)益。

三、拆遷導(dǎo)致旁邊房屋損壞該找誰賠償

要是拆遷致使旁邊的房屋受損，就得找拆遷實施單位或者拆遷人去要求賠償。按照相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷人得對因拆遷給他人帶來的損失依法進行補償。在這種情形下，受損房屋的所有者可以和拆遷方商量賠償?shù)氖虑椋菂f(xié)商不了，就可以向人民法院起訴。起訴的時候需要提供房屋損壞的證據(jù)，像照片、鑒定報告之類的，用來證明房屋損壞和拆遷行為之間有因果關(guān)系。同時，要弄清楚拆遷方的責(zé)任范圍以及賠償標準，這樣才能保證自己的合法權(quán)益得到維護。