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政府征地農民能不同意嗎,農村土地以租代征違法嗎:今日關于土地征收話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-03 16:16:46
  • 作者:

    圣運律師
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政府征地農民能不同意嗎,農村土地以租代征違法嗎,對于不合法的征地,農民可以不同意。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有理由確需要征收房屋的,由市、縣級

政府征地農民能不同意嗎,農村土地以租代征違法嗎:今日關于土地征收話題更新

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  • 一、政府征地農民能不同意嗎

    對于不合法的征地,農民可以不同意。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有理由確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定,這種情況不可以不同意。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

    為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

    二、農村土地以租代征違法嗎

    農村土地以租代征是違法的。

    依據我國《土地管理法》的規定,以租代征使用集體土地是屬于非法改變土地使用用途的行為,違反了土地管理法中農用地轉用審批的規定。

    《土地管理法》第四十四條

    建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

    永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。

    在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的;

    按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

    在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

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    三、農民不簽字征地違法嗎

    1、土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。

    如果是合法的征地,農民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。

    2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。

    如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農民當然有權拒絕,當地政府也不能強占。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

    市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

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    內容投稿:韋涵菲

    內容審核:王學棉律師

    來源:頭條-農民不簽字征地違法嗎,征地農戶不簽

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