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占地和動遷的區(qū)別，征地留用地如何計算，占地主要是指土地被占用的行為，通常是因為某種建設(shè)、開發(fā)等需要，將土地用于特定用途，而土地的所有權(quán)可能并未發(fā)生改變。例如，修建公路可能會占用一部分集體土地或國有土地。動遷則更側(cè)重于因建設(shè)、規(guī)劃等原因，

占地和動遷的區(qū)別，征地留用地如何計算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、占地和動遷的區(qū)別

占地主要是指土地被占用的行為，通常是因為某種建設(shè)、開發(fā)等需要，將土地用于特定用途，而土地的所有權(quán)可能并未發(fā)生改變。例如，修建公路可能會占用一部分集體土地或國有土地。

動遷則更側(cè)重于因建設(shè)、規(guī)劃等原因，對原有的建筑物、居民等進(jìn)行遷移安置。動遷不僅涉及到土地的占用，還包括對原居住者或使用者的安置補償?shù)纫幌盗泄ぷ鳌１热纾鞘兄械睦吓f小區(qū)改造可能會導(dǎo)致部分居民需要進(jìn)行動遷，政府會負(fù)責(zé)為他們安排新的居住地點并給予相應(yīng)的補償。

總之，占地主要強調(diào)土地的占用行為，而動遷則包含了土地占用以及相關(guān)的安置等一系列綜合動作。兩者在概念和涉及的范圍上有所不同。 1. 占地重點在于土地的使用變更，動遷則更注重人員和建筑的遷移安置。 2. 占地不一定涉及到人員的安置，而動遷必然涉及到對相關(guān)人員的妥善處理。 3. 從法律程序和補償標(biāo)準(zhǔn)等方面來看，兩者也存在一些差異，需根據(jù)具體情況具體分析。

二、征地留用地如何計算

征地留用地的計算通常需綜合多方面因素。首先，要依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼鞯卣吆拖嚓P(guān)法規(guī)，明確留用地的計算標(biāo)準(zhǔn)和比例。一般來說，會按照征地面積的一定比例來確定留用地的數(shù)量。例如，某些地區(qū)規(guī)定每征地 1 畝可安排 0.1 至 0.15 畝的留用地。其次，要考慮土地的用途和規(guī)劃。不同用途的土地，其留用地的價值和計算方式可能有所差異。比如，商業(yè)用地的留用地價值通常高于農(nóng)業(yè)用地。最后，還需考慮土地的市場價格等因素。以市場價格為基礎(chǔ)，結(jié)合留用地的面積和用途等，綜合計算出留用地的價值。總之，征地留用地的計算較為復(fù)雜，需依據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)確核算。

三、合同期內(nèi)遇土地征收怎么賠償

在合同期內(nèi)遇土地征收，通常應(yīng)按照以下方式進(jìn)行賠償：

1. 土地補償：根據(jù)被征收土地的原用途、面積等因素，給予相應(yīng)的土地補償費用，以彌補土地所有者或使用者因土地被征收而遭受的損失。

2. 地上附著物及青苗補償：對土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物，根據(jù)其實際價值進(jìn)行評估并給予補償。這包括房屋、樹木、莊稼等。

3. 安置補償：為保障被征收人的生活水平不降低，提供安置補償。可以通過貨幣安置、提供安置房或安排其他適當(dāng)?shù)陌仓梅绞剑缰匦掳才殴ぷ鞯取?/p>

4. 其他補償：根據(jù)合同的約定以及實際情況，可能還會涉及到其他相關(guān)的補償費用，如搬遷費、臨時安置費等。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)、政策以及征收補償方案來確定。在合同中如有相關(guān)約定，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；若無約定，則應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行合理賠償。