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征地工作怎么開展，綿陽(yáng)市征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-26 17:57:25
作者：
圣運(yùn)律師
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征地工作怎么開展，綿陽(yáng)市征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，土地征收作業(yè)乃一項(xiàng)繁瑣且包含諸多流程的嚴(yán)謹(jǐn)事務(wù)，務(wù)必嚴(yán)格遵循法規(guī)條例方可實(shí)施。在土地征收行動(dòng)中，負(fù)責(zé)征地任務(wù)的機(jī)構(gòu)須首先明確理念及范圍，以保障所涉的土地征收計(jì)劃完全符合公共利益所需，例如基礎(chǔ)

征地工作怎么開展，綿陽(yáng)市征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地工作怎么開展

土地征收作業(yè)乃一項(xiàng)繁瑣且包含諸多流程的嚴(yán)謹(jǐn)事務(wù)，務(wù)必嚴(yán)格遵循法規(guī)條例方可實(shí)施。

在土地征收行動(dòng)中，負(fù)責(zé)征地任務(wù)的機(jī)構(gòu)須首先明確理念及范圍，以保障所涉的土地征收計(jì)劃完全符合公共利益所需，例如基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)建或是為了滿足公眾需求的服務(wù)項(xiàng)目。

緊接著，他們必須嚴(yán)格依照法律條款，細(xì)心制定出詳盡周密的征地賠償方案，確保被征收人能夠得到公平公正且符合實(shí)際情況的報(bào)酬。

然后，在正式啟動(dòng)征地程序之前，征地部門有責(zé)任將所有征地信息及其中涵蓋的原因、針對(duì)的地域范圍以及擬定的賠償方案等內(nèi)容公之于眾，從而得到廣大社會(huì)大眾的關(guān)注與監(jiān)督。

在整個(gè)征地過(guò)程中，應(yīng)盡量尊重被征收人的意見(jiàn)，若有必要還可以適時(shí)召開公開聽(tīng)證會(huì)，全力保護(hù)他們應(yīng)有的合法權(quán)益不受侵犯。

二、綿陽(yáng)市征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

自綿陽(yáng)市政府于2015年頒布并實(shí)施《綿陽(yáng)市市區(qū)征地補(bǔ)償與住房建設(shè)暫行辦法》以來(lái)，明確了綿陽(yáng)市征地安置賠償標(biāo)準(zhǔn)的參考范圍與整體框架。

該規(guī)范性文件涵蓋諸多方面，其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置賠償費(fèi)用、青苗補(bǔ)償費(fèi)用以及地上附屬物補(bǔ)償費(fèi)用等等，同時(shí)充分尊重和體現(xiàn)了國(guó)家法律法規(guī)與地方政府相關(guān)政策的權(quán)威性，以及充分照應(yīng)和反映到了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的區(qū)域?qū)嶋H狀況。

我們可以說(shuō)，每一項(xiàng)具體的征地安置賠償標(biāo)準(zhǔn)都是在綜合考慮到上述各類因素后作出的科學(xué)決策。

在綿陽(yáng)市這個(gè)獨(dú)特的地理單元內(nèi)，征地安置賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體數(shù)值將根據(jù)征地的具體地點(diǎn)、實(shí)際用途、占地面積以及對(duì)被征地農(nóng)戶所造成的實(shí)質(zhì)性損失等多項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)來(lái)最終確定。

特別值得一提的是，對(duì)于集體土地的征收行為，政府更注重平衡好農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及廣大農(nóng)民的生計(jì)與發(fā)展需求。

為保證他們的生活品質(zhì)不會(huì)因?yàn)檎鞯貑?wèn)題而有所下滑，綿陽(yáng)市政府也會(huì)設(shè)立合理有效的優(yōu)惠政策以及具體應(yīng)對(duì)舉措。

諸如此類的

規(guī)劃想法和具體實(shí)施都旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益與根本利益。

三、征地補(bǔ)償款一直沒(méi)發(fā)放怎么辦理

倘若您所應(yīng)得的征地補(bǔ)償款項(xiàng)一直未能得到妥善的發(fā)放處理，此時(shí)首先需要您對(duì)該項(xiàng)補(bǔ)償金的發(fā)放時(shí)間與操作流程進(jìn)行詳細(xì)的核實(shí)與查證，深入洞察是否存在任何坡度延遲發(fā)放的理由與依據(jù)。

若經(jīng)核查并未發(fā)現(xiàn)其中存在任何的合理性因素，那么您接下來(lái)便可以實(shí)行以下相應(yīng)措施來(lái)捍衛(wèi)屬于自己的權(quán)益：首先，您可選擇直接前往負(fù)責(zé)處理征地補(bǔ)償事務(wù)的相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，向他們提出合情合理的請(qǐng)求，以便獲取有關(guān)補(bǔ)償款實(shí)際發(fā)放的具體時(shí)間規(guī)劃以及相應(yīng)的執(zhí)行方案；若在這一過(guò)程中遇到種種人為設(shè)置障礙以致難以獲取公正服務(wù)等不利情況，您也有權(quán)利向上一層級(jí)的主管部門乃至相關(guān)的監(jiān)督機(jī)關(guān)反饋此類情況，尋求進(jìn)一步的幫助與支持；此外，基于《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范，所有被征收土地的個(gè)人均有權(quán)享有及時(shí)、全面、足額且合理的補(bǔ)償權(quán)益，若未按照約定的期限支付的，則可按照法定程序，要求對(duì)方支付逾期履行期間的債務(wù)利息作為補(bǔ)償措施；最后，為保護(hù)好自身的核心利益，您完全有權(quán)尋求法律援助或委托律師以法律手段落實(shí)、解決您面臨的爭(zhēng)端問(wèn)題，依照法律規(guī)定的途徑和方式來(lái)保障并實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益不受侵犯。

《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。