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一、怎么確定被征收房屋

確定被征收房屋通常需要以下步驟和依據(jù)。

1.查看相關的征收文件和公告，這些文件中會明確指出被征收房屋的具體位置、范圍等信息。

2.實地勘察，征收部門會派遣專業(yè)人員到現(xiàn)場進行查看和測量，確定房屋的實際狀況、面積等細節(jié)。

3.核對房屋產(chǎn)權證明，如房產(chǎn)證等，以確認房屋的所有權歸屬。

4.考慮周邊環(huán)境和配套設施等因素，有些情況下，可能會將與被征收房屋相關的附屬建筑、庭院等一并納入征收范圍。

5.若存在爭議，可通過法律途徑進行裁定，以確保被征收房屋的確定合法、準確。

二、怎么簽房屋征收合同

簽訂房屋征收合同需要以下步驟：

1.明確合同雙方主體：一方為房屋征收部門，另一方為被征收人。雙方應具備相應的法律資格和主體地位。

2.約定征收范圍和補償內(nèi)容：明確征收的房屋具體范圍，包括地址、面積等信息。詳細約定補償方式，如貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換，以及補償?shù)臉藴屎蛿?shù)額等。

3.規(guī)定搬遷與過渡事宜：明確搬遷的時間節(jié)點、搬遷費用的承擔等。對于過渡期間的安置條件，如臨時居住地點、過渡期限等也應清晰約定。

4.保障合法權益：合同中應明確規(guī)定被征收人的合法權益，如對征收決定不服的救濟途徑、對補償方案有異議的處理方式等。

5.簽字蓋章與備案：雙方在合同上簽字蓋章后，房屋征收部門應按照規(guī)定將合同報送相關部門備案，以確保合同的法律效力。

在簽訂房屋征收合同前，被征收人應仔細閱讀合同條款，如有疑問及時與征收部門溝通協(xié)商，確保自身合法權益得到保障。

三、怎么拒絕征收土地

拒絕征收土地需要依據(jù)合法程序和規(guī)定進行。首先，要明確征收土地的合法性。如果征收程序不符合法律規(guī)定，如未進行公告、未給予合理補償?shù)龋徽魇杖丝梢砸婪ㄌ岢霎愖h。其次，被征收人可以通過法律途徑維護自己的權益，如申請行政復議或提起行政訴訟。在申請行政復議或訴訟時，要提供充分的證據(jù)證明征收行為的違法性或不合理性。最后，被征收人也可以與征收方進行協(xié)商，爭取在合法的基礎上達成合理的補償協(xié)議。但需要注意的是，拒絕征收土地必須是基于合法的理由和依據(jù)，否則可能會面臨法律后果。

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內(nèi)容投稿：施語佳

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-怎么拒絕征收土地，怎樣拒絕強征土地