一、宅基地被征用后的補償款歸誰所有

宅基地被征用后的補償款一般歸宅基地使用權(quán)人所有。宅基地的所有權(quán)屬于集體，而使用權(quán)歸農(nóng)戶等特定主體。

當宅基地被征用，補償款主要是對宅基地上建筑物及附屬設(shè)施的補償，以及對因征用導致的土地價值損失等的補償。這些補償款是基于宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益而給予的，用于彌補其因土地被征用而遭受的損失。

然而，如果在宅基地使用過程中存在相關(guān)法律規(guī)定的特殊情況，如宅基地上的建筑物是與他人共同建造或存在其他權(quán)益關(guān)系，那么補償款的分配可能會根據(jù)具體情況進行協(xié)商或依據(jù)法律規(guī)定進行調(diào)整。例如，與他人共同建造的房屋，在補償款分配時應(yīng)考慮各方的出資等情況。

總之，一般情況下宅基地被征用后的補償款歸宅基地使用權(quán)人，但具體情況需根據(jù)實際法律關(guān)系和相關(guān)規(guī)定來確定。

二、拆遷安置補償房屋歸誰所有

拆遷安置補償房屋的歸屬通常根據(jù)具體的拆遷安置協(xié)議來確定。

一般情況下，如果拆遷安置協(xié)議明確約定了補償房屋歸特定的被拆遷人所有，那么該房屋就歸該被拆遷人所有。例如，協(xié)議中寫明補償房屋的產(chǎn)權(quán)登記在某被拆遷人名下，那么該房屋就屬于該被拆遷人。

然而，如果拆遷安置協(xié)議未明確約定或者約定不清晰，在實踐中可能會根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和具體情況來判斷。比如，在夫妻共同財產(chǎn)的情況下，如果被拆遷房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的拆遷補償，那么補償房屋可能會被認定為夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同享有所有權(quán)。

另外，對于一些特殊情況，如未成年人的拆遷安置補償房屋，可能會根據(jù)法律規(guī)定和未成年人的利益等因素來確定其歸屬和管理方式。

三、土地流轉(zhuǎn)30年后歸誰

土地流轉(zhuǎn) 30 年后的歸屬情況較為復雜。一般來說，若土地流轉(zhuǎn)是在合法合規(guī)的前提下進行，且流轉(zhuǎn)合同約定明確，通常按照合同約定來確定歸屬。如果合同未明確規(guī)定 30 年后的歸屬事宜，一般情況下，土地的承包經(jīng)營權(quán)仍歸原承包方所有。但如果在流轉(zhuǎn)過程中，雙方通過協(xié)商達成了新的約定，例如 30 年后土地歸受讓方所有等，那么就應(yīng)按照新的約定執(zhí)行。此外，還需考慮當?shù)氐耐恋卣吆头煞ㄒ?guī)等因素，以確保土地流轉(zhuǎn)及后續(xù)歸屬的合法性和合理性。總之，要根據(jù)具體的流轉(zhuǎn)情況和相關(guān)約定來確定 30 年后土地的歸屬。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地被征用后的補償款歸誰所有呢

●宅基地被征用怎么賠償

●宅基地被征用會安置嗎

●宅基地被征遷如果補償

●宅基地被征收了,宅基地是誰了

●農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰

●宅基地被國家征用

●宅基地被征用怎么賠償

●宅基地征地補償款歸誰

●宅基地被征用了,還可以申請嗎

●拆遷安置補償房屋歸誰所有呢

●房屋拆遷安置補償款

●房屋拆遷時的補償安置補助是如何確定的

●拆遷安置補償有幾種

●拆遷安置補償索賠技巧和賠償計算標準

●拆遷安置房補償政策

●拆遷安置補償費標準

●拆遷安置補助標準

●拆遷安置補償費有哪些

●拆遷安置補償是什么

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償車庫怎么補償，拆遷安置宅基地還會拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●戶口在村里沒有宅基地怎么辦，失地農(nóng)民有項目補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●政府強制拆遷違法嗎現(xiàn)在怎么處理，宅基地房前屋后土地糾紛怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷拆基地與房屋怎么補償，買了宅基地的房子拆遷怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市里買的房子拆遷怎么補償，村里修路占用宅基地怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補償款不給怎么辦，宅基地拆遷必須有房產(chǎn)證嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么算享受過福利分房，怎么申請宅基地使用權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷補償宅基地怎么算的，農(nóng)村拆遷補償宅基地應(yīng)怎樣補償呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●2018年農(nóng)房拆遷補償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●確權(quán)人的拆遷補償分割，兩兄弟一個宅基地,已分戶,怎么確權(quán):今日拆遷補償法律在線咨詢

●河北省拆遷補償方案，河北宅基地拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宜城占營村拆遷補償，農(nóng)村宅基地超平方如何處理？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河北拆遷補償標準新規(guī)，河北宅基地拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老家拆遷補償方案，農(nóng)轉(zhuǎn)非后，農(nóng)村宅基地征收的補償問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村戶口遷走了土地怎么辦，農(nóng)村戶口遷走了還有宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老房子拆遷補償多少錢，老房子拆了宅基地使用權(quán)歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●工業(yè)用地拆遷房產(chǎn)怎么補償，戶口不在本村的宅基地怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷不合理怎樣維權(quán)，拆遷宅基地與戶口本有關(guān)系嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補償給誰，宅基地拆遷補償款怎么領(lǐng)取:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償宅基地面積有規(guī)定嗎多少，拆遷別墅的話怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：沈惠

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：頭條-土地流轉(zhuǎn)30年后歸誰，土地流轉(zhuǎn)了還能要回來嗎