委托人 ：陳先生二人

委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：天津市某區政府街道辦事處

案情回顧

陳先生二人在天津市某區擁有合法房屋，并擁有集體土地建設用地使用證。幾年前，陳先生二人的該處房屋被不明身份的人員強制拆除了。采取多種途徑后，確認了拆除主體。陳先生二人從未得到任何安置補償，也未收到有關征收的有關訊息。強拆行為造成的合法權益嚴重侵犯令陳先生二人十分無奈，決定通過法律途徑來維護權益，因此到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

接受委托后，王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。在圣運律師的協助下，陳先生二人通過信息公開得知其房屋所在土地早于多年前被列入到征收范圍，但其一直未看到過對此次征收的補償決定。在搜集了相關證據后，圣運律師協助陳先生二人向街道辦作出了安置補償申請。隨后，街道辦答復稱，區管委會制定了安置補償方案，建議陳先生二人向其他部門申請安置補償，街道辦僅可提供政策講解。申請補償方案遭遇了征收部門的相互推諉，在律師的協助下圣運律師提起了訴訟程序。

圣運律師認為，天津市某區政府街道辦事處作為轄區負責拆遷工作的行政機關，具有被告主體資格，依照我國《土地管理法實施條例》的規定，市縣和鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督，區政府街道辦作為負有暗之義務的部門，答復建議陳先生二人向其他部門申請安置補償方案的行為與法無據。其次，通過律師搜集調查得知，區政府街道辦確已作出過拆遷安置方案，其答復行為顯然違反法定程序。

訴訟結果

在圣運律師的協助與推進下，法院認可了圣運律師的意見，判決撤銷區政府街道辦作出的案涉答復，責令其重新向陳先生二人作出拆遷安置方案。

文章 | 圣運律師|視覺 編輯 | 圣運律師

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來源：圣運律師微信公眾號-【圣運第2769勝案】天津勝案：合法房屋遭遇強制拆除，圣運律師助力維護權益