委托人 ：陸先生

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師

被告：貴州省畢節(jié)市某鎮(zhèn)人民政府

案情回顧

陸先生是貴州省畢節(jié)市某村村民，在村內(nèi)擁有合法的房屋土地，后畢節(jié)市某區(qū)政府以公共建設(shè)項目需要為由實施土地和房屋征收。在陸先生并未與征收方就安置補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的情況下，陸先生遭遇了不明人員的非法斷電，逼迫搬遷，隨后又遭遇了更加嚴(yán)重的強(qiáng)制拆除行為。合法權(quán)益被嚴(yán)重侵犯，陸先生決定來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

接受委托后，王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計劃，并指派團(tuán)隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。在搜集了相關(guān)證據(jù)后，圣運(yùn)律師協(xié)助陸先生提起了訴訟程序，請求確認(rèn)強(qiáng)制拆除行為違法。在訴訟過程中，政府部門辯稱強(qiáng)拆是為了實施緊急避險，由于自然災(zāi)害導(dǎo)致的發(fā)生滑坡的可能性和危害性都大，因此對陸先生的房屋實施了緊急避險工作，其認(rèn)為該行為不應(yīng)被認(rèn)定為違法。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，首先無論征收集體土地上房屋還是國有土地上房屋，均應(yīng)在完成補(bǔ)償安置工作的情況下由行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得法院的準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行裁定前，行政機(jī)關(guān)沒有直接強(qiáng)制拆除被征收房屋的權(quán)力。其次，依據(jù)我國《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人若在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議不提起訴訟程序，那么至少要經(jīng)過三個月后，才能向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

本案中，綜合參考實施強(qiáng)制拆除行為當(dāng)天的實際天氣狀況，鎮(zhèn)政府對陸先生實施的行政強(qiáng)制行為，并不是十分緊急和緊迫狀態(tài)下，因此應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定來實施。陸先生在未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，未對其履行催告義務(wù)，未依法作出行政決定、未聽取陳述和申辯等各階段法定程序前，就實施拆除行為，顯然違反了法定程序，應(yīng)當(dāng)被依法確認(rèn)為違法。

訴訟結(jié)果

在圣運(yùn)律師的協(xié)助與推進(jìn)下，法院認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見，判決確認(rèn)鎮(zhèn)政府拆除陸先生房屋的行政行為違法。

文章 | 圣運(yùn)律師|視覺 編輯 | 圣運(yùn)律師

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來源：圣運(yùn)律師微信公眾號-【圣運(yùn)第2770勝案】貴州勝案：因公共建設(shè)項目遭遇強(qiáng)制拆房，圣運(yùn)律師助力維權(quán)