朱先生在山西省長治市某地?fù)碛凶越ㄕ刈》恳惶?。幾年前，朱先生收到?dāng)?shù)貒敛块T下發(fā)《征地告知書》，載明當(dāng)?shù)財(cái)M進(jìn)行舊村改造項(xiàng)目，而朱先生的房屋正處于征收紅線中。

該地村委會(huì)多次和朱先生協(xié)商補(bǔ)償事宜，未果。2021年8月半夜，朱先生的房屋被不明身份人強(qiáng)制拆除，朱先生第一時(shí)間選擇報(bào)警，后續(xù)并未得到處理結(jié)果。

圣運(yùn)律師介入案件后，針對了解的案件情況，迅速展開辦案件調(diào)查工作。房子被強(qiáng)拆，訴訟時(shí)效有嚴(yán)格時(shí)間限制，當(dāng)務(wù)之急要馬上提起強(qiáng)拆確認(rèn)違法之訴。此時(shí)兩個(gè)難題擺在律師面前：第一，確認(rèn)本案被告；第二，確認(rèn)強(qiáng)拆違法。

通過信息公開，圣運(yùn)律師幫助王先生獲取了相關(guān)的征收資料文件，文件明確涉房屋屬于XX征收范圍之內(nèi)，由縣人民政府負(fù)責(zé)“XX社區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”的征收工作。辦案律師表示，以此可知案涉征收項(xiàng)目由縣政府組織實(shí)施并統(tǒng)籌管理，征收過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任應(yīng)由縣政府承擔(dān)。

此外，根據(jù)律師調(diào)查到的當(dāng)?shù)匾?guī)范《關(guān)于開發(fā)區(qū)改革創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》（晉發(fā)〔2016〕50號）第三條及《山西省開發(fā)區(qū)條例》第十八條規(guī)定等，都一致指向縣人民政府負(fù)責(zé)“XX社區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”的征收工作，應(yīng)當(dāng)為本案適格被告。

依據(jù)最高法法相關(guān)裁判【（2018）最高法行再106號】可知：“在集體土地征收過程中，有且僅有市、縣級人民政府才具有依法征收土地及其附屬物的職權(quán)，發(fā)布公告亦是其履行職權(quán)的表現(xiàn)。因而，在被拆除房屋位于市、縣級人民政府確定的征收范圍內(nèi)的情況下，除非市、縣級人民政府能夠舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由其他主體違法強(qiáng)拆，人民法院可以依據(jù)上述法律規(guī)定，推定強(qiáng)制拆除行為系市、縣級人民政府或其委托的主體實(shí)施。”

在訴訟過程中，被告縣政府竟辯稱，涉案房屋在2021年時(shí)出現(xiàn)坍塌形成危房，為保護(hù)群眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全，因此按照相關(guān)規(guī)定實(shí)施拆除。

辦案律師表示，案涉房屋位于征收范圍內(nèi)，據(jù)朱先生陳述2021年8月拆除案涉房屋時(shí)村內(nèi)已有百分之九十的房屋被拆除，故案涉房屋所在村根本不符合整治六亂的前提和基礎(chǔ)，整村即將全部拆除，整治六亂的意義何在。

本案中案涉房屋為案涉房屋在征收范圍內(nèi)，因一直未簽署安置補(bǔ)償協(xié)議，為了加快項(xiàng)目進(jìn)度，以整治六亂拆除危房的名義代替征收，被告具有強(qiáng)制拆除動(dòng)機(jī)。

征收方作為政府機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好征收和安置補(bǔ)償工作，企圖以整治六亂拆除危房的名義代替征收，實(shí)屬缺乏擔(dān)當(dāng)。

根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán);當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以依法自行強(qiáng)制執(zhí)行，沒有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請人民去院強(qiáng)制執(zhí)行。本案中，拆除部門并未履行上述程序，屬嚴(yán)重違法。

法院經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，判決確認(rèn)縣政府強(qiáng)拆行為違法。

在拆遷過程中，對于自己并不“危險(xiǎn)”而僅僅是一般性的“老舊”的房屋，通過危房鑒定程序?qū)嵤┱魇詹疬w的做法本身就是存在巨大疑問的。房子一旦被戴上了“危房”的帽子，要趕緊判斷一下“危房”這個(gè)帽子是否合法。假如房子不幸被拆了，咱老百姓也有權(quán)主張按照合法的拆遷標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。