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【圣運第1805起勝案】陜西拆遷勝案：程序違法，法院撤銷秦漢新城管委會《限期搬離通知

發布時間：
2019-11-12 15:18:22
作者：
圣運律師
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委托人：劉先生委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：陜西省西咸新區秦漢新城管理委員會案情回顧劉先生在陜西省

【圣運第1805起勝案】陜西拆遷勝案：程序違法，法院撤銷秦漢新城管委會《限期搬離通知

委托人：劉先生
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：陜西省西咸新區秦漢新城管理委員會

案情回顧

     劉先生在陜西省某地有房屋一處，因項目建設，劉先生的房屋面臨征收。就補償問題，劉先生遲遲未與拆遷方達成一致。2018年，秦漢新城管委會向劉先生下達了《限期搬離通知書》，要求劉先生自行搬離房屋，逾期未搬遷將啟動拆除程序。收到通知后，劉先生決定不再等待，果斷通過法律途徑爭取合法權益，來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂爭取合法權益計劃，并指派團隊專業律師具體執行。圣運律師認為，秦漢新城管委會以《限期搬離通知書》的形式通知劉先生搬離并交付房屋，有規避法律程序的嫌疑。雖然該文件名為《限期搬離通知書》，但其中內容已經對劉先生的權利產生實際影響，可能侵害到劉先生的合法權益，應當受到法律程序的限制。

     依據《行政沒有合法手續法》的規定，行政機關啟動沒有合法手續執行程序，應當向行政相對人說明事實及依據，但在本案中，秦漢新城管委會未能達到上述要求。除此之外，在沒有完成征收程序，履行補償義務的情況下，秦漢新城管委會要求劉先生交付房屋，存在法律瑕疵。

訴訟結果

     在圣運律師的協助下，劉先生提起行政訴訟爭取合法權益。在庭審過程中，秦漢新城管委會未能提供證據證明自己的行為合法。最終，法院采納了圣運律師的意見，判決撤銷《限期搬離通知書》。

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