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【圣運(yùn)第2100起勝案】吉林勝案:地上物遭拆除,法院判決確認(rèn)違法

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    2020-06-24 15:39:43
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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委托人:趙先生委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告:長(zhǎng)春市二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局案情回顧 趙先生是長(zhǎng)春市二

【圣運(yùn)第2100起勝案】吉林勝案:地上物遭拆除,法院判決確認(rèn)違法

委托人:趙先生
委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告:長(zhǎng)春市二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局

案情回顧
    趙先生是長(zhǎng)春市二道區(qū)人,在長(zhǎng)春市二道區(qū)遠(yuǎn)達(dá)街道長(zhǎng)江村河南屯三隊(duì)有合法承包地,地上建有大棚、溫室以及其他建筑。2018年2月6日,長(zhǎng)春市二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局將趙先生的合法建筑拆除。趙先生認(rèn)為自己的合法權(quán)益也遭受到十分嚴(yán)重的侵犯。因此來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助,希望通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任仔細(xì)聽取了案件情況,迅速擬定了爭(zhēng)取合法權(quán)益計(jì)劃,并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行,迅速啟動(dòng)了與案件相關(guān)的程序。圣運(yùn)律師認(rèn)為,首先,趙先生是合法取得涉案地塊土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),依據(jù)《土地管理法》第十四條之規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。另依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第九條之規(guī)定,國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯。
 
    本案中,趙先生已經(jīng)合法取得土地承包權(quán),依法享有對(duì)涉案地塊土地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán);在承包期限未滿的情況下,原告依然對(duì)涉案承包土地享有占有、使用、收益的法定權(quán)利,并且這種權(quán)利任何單位和個(gè)人不得侵犯,因此其將土地用于涉農(nóng)產(chǎn)業(yè),并搭建用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大棚和溫室等涉農(nóng)設(shè)施具備合法的依據(jù)。再有,本案中的城市管理行政執(zhí)法局并不是法定的具備認(rèn)定違章建筑的行政機(jī)關(guān),并不具備認(rèn)定違章建筑的主體資格。趙先生自始至終未收到規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府關(guān)于大棚和溫室是否是違章建筑的認(rèn)定依據(jù)和書面認(rèn)定材料。在這樣的情況下,地上大棚和溫室就遭遇了非法拆除,這樣的行為也是嚴(yán)重違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中關(guān)于認(rèn)定違章建筑的主體性規(guī)定的。因此,圣運(yùn)律師協(xié)助趙先生提起了行政訴訟。

訴訟結(jié)果

    在圣運(yùn)律師的努力下,二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局作出的拆除違法建筑物決定被法院判決確認(rèn)違法,因此,其拆除行為也已無(wú)合法性依據(jù),法院也經(jīng)審理后確認(rèn)長(zhǎng)春市二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局于2018年2月6日對(duì)趙先生所建的建筑物實(shí)施的拆除行為違法。



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