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【圣運第2020起勝案】湖南勝案:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)降低原有生活水平?圣運律師助力爭取合法權(quán)益!

  • 發(fā)布時間:

    2020-03-25 13:50:41
  • 作者:

    圣運律師
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委托人:廖先生委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師被告:湘陰縣人民政府案情回顧 廖先生是湘陰縣袁家鋪鎮(zhèn)紫花村的村

 【圣運第2020起勝案】湖南勝案:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)降低原有生活水平?圣運律師助力爭取合法權(quán)益!

委托人:廖先生
委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師
被告:湘陰縣人民政府

案情回顧
    廖先生是湘陰縣袁家鋪鎮(zhèn)紫花村的村民,在紫花村擁有宅基地,在地上也建有合法房屋。該房屋于1998年自然倒塌,廖先生要建設(shè)時遭到了村書記的阻攔,并承諾征收時會按照《土地使用權(quán)證》的面積補(bǔ)償。2015年,因湘陰縣洋沙湖生態(tài)公園項目,廖先生的土地及房屋土地被納入征收范圍。在溝通過程中,廖先生認(rèn)為拆遷部門提供的補(bǔ)償確實過低,還未達(dá)到當(dāng)時的市場價格,因此未簽署協(xié)議。2018年2月,通過信息公開的方式,廖先生獲知時湘陰縣國土資源局作出的《征地補(bǔ)償安置方案公告》的具體行政行為。廖先生認(rèn)為該征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,降低了自己原有的生活水平,因此他來到了北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助,想通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
 
    王有銀主任聽取了案件詳情后,擬定了詳細(xì)的辦案計劃,并指派團(tuán)隊專業(yè)律師具體執(zhí)行,并迅速啟動了相關(guān)的程序。首先綜合案件情況,圣運律師協(xié)助廖先生于2019年5月18日向湘陰縣人民政府郵寄了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)申請書,請求縣政府對該次征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合法性及合理性進(jìn)行審查協(xié)調(diào),并訂立合法得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)且早日能夠落實。在寄出申請后,廖先生一直未收到恢復(fù)。因此,圣運律師協(xié)助廖先生提起了行政訴訟。
 
    在訴訟過程中,圣運律師認(rèn)為,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議得,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。在本案中,廖先生以郵寄的方式向縣政府寄交了《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)申請》,請求協(xié)調(diào)提高所在地土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),其申請事項屬于《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款規(guī)定的縣級以上人民政府的法定職責(zé)。廖先生確實提供了中國郵政特快轉(zhuǎn)遞回執(zhí)作為已提交協(xié)調(diào)申請的證據(jù),縣政府也確認(rèn)收到了該協(xié)調(diào)申請后因種種原因確未處理。縣政府對廖先生的協(xié)調(diào)申請未進(jìn)行任何協(xié)調(diào)工作也未給予相應(yīng)答復(fù)的行為構(gòu)成了行政不作為,縣政府應(yīng)當(dāng)依法履行法定職責(zé)。

訴訟結(jié)果

    法院經(jīng)查明案情后,認(rèn)可了圣運律師的意見,判決責(zé)令湘陰縣人民政府在判決生效之日起十五個工作日內(nèi)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定,對廖先生提出的土地補(bǔ)償爭議協(xié)調(diào)申請履行法定職責(zé)。


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