廠房土地拆遷賠償款要交稅嗎?，企業廠房土地拆遷賠償款不需要交稅。具體分析如下：一、企業所得稅企業根據搬遷規劃，在異地重建后恢復或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的資產，可以扣除相關費用后的余額計入企
企業廠房土地拆遷賠償款不需要交稅。
具體分析如下：
一、企業所得稅
企業根據搬遷規劃，在異地重建后恢復或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的資產，可以扣除相關費用后的余額計入企業應納稅所得額。但此處所說的是余額納稅，即搬遷收入扣除相關費用后的部分，而非拆遷賠償款本身。因此，拆遷賠償款并不直接構成企業所得稅的征稅對象。
二、印花稅
由于印花稅屬于列舉征收，“搬遷補償協議”并未明確列舉在征稅范圍內，因此拆遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。
三、土地增值稅
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條及其實施細則的相關規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。這意味著，企業因廠房土地被政府拆遷而獲得的賠償款，可以免征土地增值稅。
綜上所述，企業廠房土地拆遷所獲得的賠償款，在目前的稅收法規下，是不需要交稅的。但請注意，稅務政策可能會隨時間和具體情況有所調整，建議在實際操作中及時咨詢專業稅務人員或律師以確保合規性。
法律分析：公司企業拆遷賠償款要交稅。企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入，根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：廠房拆遷補償款要交稅。企業取得房屋拆遷補償款屬于銷售土地使用權收取的價外費用，應計入銷售額一并征收增值稅，但是符合條件的可以享受增值稅免稅優惠。法律規定因國家建設需要依法征收、收回的房地產，免征土地增值稅。企業應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：
（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；
（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
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內容審核：趙雪玲律師
來源：中國法院網-廠房土地拆遷賠償款要交稅嗎?，
