房屋征收時是先補(bǔ)償后搬遷還是先搬遷后補(bǔ)償呢，具體如何規(guī)定的，房屋征收時是先補(bǔ)償后搬遷。是由當(dāng)?shù)厝嗣裾畬Ρ徽魇杖诉M(jìn)行補(bǔ)償后，被征收人根據(jù)約定的搬遷期限進(jìn)行搬遷。而且在搬遷過程中，嚴(yán)禁采用暴力威脅手段或者斷水、電、氣等方式，強(qiáng)迫被征收人搬遷。
房屋征收時是先補(bǔ)償后搬遷。是由當(dāng)?shù)厝嗣裾畬Ρ徽魇杖诉M(jìn)行補(bǔ)償后，被征收人根據(jù)約定的搬遷期限進(jìn)行搬遷。而且在搬遷過程中，嚴(yán)禁采用暴力威脅手段或者斷水、電、氣等方式，強(qiáng)迫被征收人搬遷。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
工廠搬遷員工不去的，如何補(bǔ)償
如果勞動地點發(fā)生重大變更的，單位通常需要與勞動者進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的情況下，單位可與勞動者解除勞動合同，并且支付補(bǔ)償金。
根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。
搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個方面：
一是搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?
二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;
三是搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;
四是基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、搬遷獎勵費(fèi)等。
法律依據(jù)
該內(nèi)容由 蔣先鋒律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
一、實施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷
1、實施房屋征收是先補(bǔ)償再搬遷。依據(jù)土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對被征收人進(jìn)行先補(bǔ)償，后搬遷是屬于法定的程序，如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條
為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
二、房屋征收的流程是什么
房屋征收的流程如下：
1、進(jìn)行項目征收立項，并做好項目前期調(diào)查摸底；
2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報縣區(qū)政府；
3、對擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 ；
4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理；
5、政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；
6、縣 區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補(bǔ)償方案重新修訂公布，同時做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；
7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定；
8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。
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來源：中國法院網(wǎng)-房屋征收時是先補(bǔ)償后搬遷還是先搬遷后補(bǔ)償呢，具體如何規(guī)定的，
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