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征地補償款要繳納企業所得稅嗎,補償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 05:31:54
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款要繳納企業所得稅嗎,企業征地補償款不需要交稅。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收“產權轉移書據”印花稅。但如果企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,則應當將搬遷補償收入并入應納稅所得稅額計算繳

征地補償款要繳納企業所得稅嗎,補償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償款要繳納企業所得稅嗎

企業征地補償款不需要交稅。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收“產權轉移書據”印花稅。但如果企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,則應當將搬遷補償收入并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。

一、政府征收企業土地還要繳納稅款嗎

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收產權轉移書據印花稅。企業所得稅管理處:企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,從政府取得搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。

二、股權轉讓要交哪些稅?

個人股權轉讓涉及到的稅有個人所得稅和印花稅,如股權轉讓方是個人,需要交納個人所得稅。交納標準:按照轉讓成交價減去當初出資價和費用,按照此差額的20%交納個人所得稅;印花稅適用稅率為書據所載金額5‰。

企業股權轉讓涉及到的稅有企業所得稅和印花稅,企業股權投資轉讓所得應并入企業的應納稅所得,依法繳納企業所得稅;企業股權轉讓所立的書據,雙方按照產權轉移就股權轉讓書據計貼印花稅,適用稅率為書據所載金額5‰

(一)內資企業轉讓股權涉及的稅種

公司將股權轉讓給某公司,該股權轉讓所得,將涉及到企業所得稅、營業稅、契稅、印花稅。

(二)內資企業股權轉讓的所得稅處理

根據國家稅務總局《關于企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發118號,廢止)的規定:

企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本后的余額。企業股權投資轉讓所得應并入企業的應納稅所得,依法繳納企業所得稅。

被投資企業對投資方的分配支付額,如果超過被投資企業的累計未分配利潤和累計盈余公積金而低于投資方的投資成本的,視為投資回收,應沖減投資成本;超過投資成本的部分,視為投資方企業的股權轉讓所得,應并入企業的應納稅所得,依法繳納企業所得稅。

三、我國的拆遷稅收政策是怎樣的

對企業取得的政策性搬遷收入,應按以下方式進行企業所得稅處理:(一)搬遷企業根據搬遷規則,用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產),以及進行技術改造或安置職工的,準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用,其余額計入企業應納稅所得額。(二)企業因轉換生產經營方向等原因,沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造,而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的,可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除,其余額計入企業應納稅所得額。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

三、補償金要交稅嗎

員工獲得經濟補償金是需要交稅的。根據相關法律規定,個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入(包括用人單位發放的生活補助費和其他補助費用),其收入在當地上一年職工平均工資3倍數額以內的部分,免征個人所得稅超過的部分按照《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》(國稅發【1999】178號)的有關規定,計算征收個人所得稅。個人領取一次性補償收入時按照國家和地方政府規定的比例實際繳納的住房公積金、醫療保險費、基本費、失業保險費,可以在計征其一次性補償收入的個人所得稅時予以扣除。

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內容審核:羅思章律師

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