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土地補償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-28 00:52:36
  • 作者:

    圣運律師
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土地補償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)獲得的土地補償款是否需要繳納企業(yè)所得稅,取決于具體的使用情況。一、若企業(yè)使用土地補償款進行重置或改良固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)等特定的活動,符合國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所

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一、土地補償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎

企業(yè)獲得的土地補償款是否需要繳納企業(yè)所得稅,取決于具體的使用情況。

一、若企業(yè)使用土地補償款進行重置或改良固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)等特定的活動,符合國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知的規(guī)定,那么可以享受相應的稅收優(yōu)惠政策。具體來說,企業(yè)取得的搬遷或處置收入,在扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,才計入企業(yè)應納稅所得額。

二、然而,如果企業(yè)沒有將土地補償款用于上述特定的活動,即沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告,那么土地補償款應被視為企業(yè)的收入,并入應納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。

綜上所述,企業(yè)在獲得土地補償款后,應根據(jù)具體的使用情況來確定是否需要繳納企業(yè)所得稅,并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定進行稅務處理。

二、征地拆遷補償款是否繳稅

法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,不需要繳稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅:

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復員費、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務院規(guī)定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規(guī)定,由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

三、企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種:企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收,則不免征土地增值稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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