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拆遷補償獎勵是否屬于國家強制給予?,拆遷補償獎勵是否國家強制給予:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 15:21:55
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償獎勵是否屬于國家強制給予?,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,拆遷補償獎勵是國家強制給予的,用于公共利益的需要。該條例規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償,遵循決策民主、程序正當、結果公開的

拆遷補償獎勵是否屬于國家強制給予?,拆遷補償獎勵是否國家強制給予:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補償獎勵是否屬于國家強制給予?

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,拆遷補償獎勵是國家強制給予的,用于公共利益的需要。該條例規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償,遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。拆遷房屋時,公房承租人可以拿補償款,需根據當地政府制定的拆遷補償標準進行相應的補償。

法律分析

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,拆遷補償獎勵是國家強制給予的。該條例規定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

一、拆遷房屋時公房承租人可以拿補償款嗎

拆遷房屋時公房承租人是否能拿到補償款,并沒有明確的法律規定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十七條第一款規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規定,房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

二、招遠市企業拆遷補償標準

撫遠市企業拆遷補償標準,是根據土地的用途補償的,標準全國每個地方大致相同,具體標準由省政府制定區片綜合價,企業拆遷補償費用主要分為:拆遷資產的補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、基于拆遷政策發生的獎勵費用等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予詳細的補償說明。

拓展延伸

先搬遷后補償合法嗎

先搬遷后補償不合法。

房屋征收遵守的是先補償后搬遷原則,被征收人可以在收到作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償后,再在協議約定的或補償決定的期限內進行搬遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

結語

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《商品房屋租賃管理辦法》的相關規定,拆遷房屋時公房承租人可以拿到補償款,但具體是否能拿到需要根據當地政策和法規來確定。同時,房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則,被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等,由地方政府制定區片綜合價并制定拆遷補償標準。

法律依據

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條

市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、拆遷補償金是否國家強制給予?

拆遷補償獎勵是國家強制給予。實施房屋征收拆遷應當遵循先補償、后搬遷的原則對被征收房屋所有權人給予公平補償,按照被征收房屋的性質面積及時足額支付。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、拆遷補償獎勵是否國家強制給予

法律分析:拆遷補償獎勵是國家強制給予,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

法律依據:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條

市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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內容審核:羅思章律師

來源:中國法院網-拆遷補償獎勵是否屬于國家強制給予?,

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