企業拆遷補償款稅務最新政策，企業拆遷補償款稅務的最新政策主要涉及企業所得稅、增值稅和土地增值稅。以下是針對這些稅種的具體政策解析：企業所得稅：企業因拆遷而獲得的補償款，通常被視為企業的收入，需要納入企業所得稅的計稅范圍。這意味著企業在計算應
企業拆遷補償款稅務的最新政策主要涉及企業所得稅、增值稅和土地增值稅。以下是針對這些稅種的具體政策解析：
企業所得稅：企業因拆遷而獲得的補償款，通常被視為企業的收入，需要納入企業所得稅的計稅范圍。這意味著企業在計算應納稅所得額時，需要將拆遷補償款計入其中，并按照企業所得稅法規定的稅率繳納企業所得稅。
增值稅：營改增之后，對于企業因拆遷而獲得的補償款，一般不再征收增值稅。然而，需要注意的是，如果拆遷補償涉及不動產或土地使用權的轉讓，可能需要按照相關規定繳納增值稅。具體情況應根據當地的稅收政策和規定來確定。
土地增值稅：根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條的規定，因國家建設需要依法征收、收回的房地產，免征土地增值稅。這意味著，如果企業因國家建設需要而被拆遷，其獲得的拆遷補償款可以免征土地增值稅。但如果是商業征收，則不免征土地增值稅。
此外，對于拆遷補償款的具體稅務處理，還需要根據當地的稅收政策和規定，以及拆遷補償協議的具體內容來確定。建議企業在處理拆遷補償款稅務問題時，咨詢專業的稅務顧問或當地稅務部門，以確保合規性和準確性。
請注意，以上內容僅供參考，具體的稅務處理應根據實際情況和當地稅收政策來確定。
法律分析：對企業取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
1. 搬遷企業根據搬遷規則，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產)，以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅所得額。
2. 企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業應納稅所得額。
3. 搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
4. 搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷，并在企業所得稅稅前扣除。
5. 搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
公司企業拆遷補助款的企業所得稅，拆遷補助并非營業所得，無需繳納企業所得稅，據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》 的規定，企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式處理。企業取得“搬遷補償收入”除了涉及企業所得稅外，還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。
法律依據：
《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》 第二條 企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業所得稅處理：
(一)企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。
(二)企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
(三)企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。
(四)企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
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內容審核：苗佳律師
來源：中國法院網-企業拆遷補償款稅務最新政策，
