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湖北企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 23:21:43
  • 作者:

    圣運律師
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湖北企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),湖北企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):1、企業(yè)地上物的損失,包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn);2、對于企業(yè)因為拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費用;3、因為拆遷造成的搬遷費用,物資的運輸費等;4、對企業(yè)解聘員工的安置費用的補(bǔ)

湖北企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、湖北企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

湖北企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):1、企業(yè)地上物的損失,包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn);2、對于企業(yè)因為拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費用;3、因為拆遷造成的搬遷費用,物資的運輸費等;4、對企業(yè)解聘員工的安置費用的補(bǔ)償;5、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。具體補(bǔ)償金額根據(jù)湖北的經(jīng)濟(jì)水平和相關(guān)法律而定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、湖北省企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:湖北省企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、對拆遷造成企業(yè)地上物損失的補(bǔ)償費用,主要是房屋、建筑物和地上附著物等;2、對因拆遷造成的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,也可適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費用;3、企業(yè)物資運輸和搬遷費用的補(bǔ)償;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:一、湖北省產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:

(一)湖北省房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民 政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

(二)湖北省搬遷費和臨時安置費:

搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自 第25個月起每月增加100%

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

來源:臨律-湖北企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),

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