一、湖北省拆遷賠償

湖北省拆遷補償新標準囊括了房屋補償費、周轉補償費及獎勵性補償費三個方面。

其中，房屋補償費用以彌補被拆遷方所受損失，依據被拆房屋結構與折舊程度進行劃分，并以每平米單價為計價方式；周轉補償費則是為了解決被拆遷方因臨時居住或尋找臨時住所帶來的不便，按照其人口數及臨時居住條件進行補貼；而獎勵性補償費的目的在于激勵被拆遷方積極配合拆遷工作或自愿放棄部分權益，例如選擇到郊區定居或放棄住房安置權等。

具體的補償標準將由各地級市人民政府根據當地實際情況以及國家相關法律政策作出裁決。

《中華人民共和國土地管理法》第十六條

下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

二、懷柔拆遷補償多少

1.房屋拆遷賠償的具體標準包括：首先，拆遷補償費基于被拆房屋的構造與陳舊程度相應劃分等級，通過平方英尺為計量單位進行價格計算；周轉補償費鑒于臨時居住環境而設定，按照被拆房屋業主的家庭成員數量給予月度補貼；最后，獎勵性補償費則由地方實際環境及國家相關法規調控，依據當地實際狀況加以確立。

2.房屋補償費（即房屋重新購置費用）主要用于彌補被拆房屋所有者的經濟損失，其計算方式是將被拆房屋的構造與陳舊程度劃分為不同等級，然后以平方英尺為計量單位進行價格計算。

至于周轉補償費，它主要用于補償被拆房屋業主在臨時居住環境下的不便，同樣以家庭成員數量為基礎，給予月度補貼。

最后，獎勵性補償費旨在激勵被拆房屋業主積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄部分權益，例如自愿遷移至郊區或者不尋求拆遷單位提供住房安置等。

關于房屋拆遷補償費的各項標準，均由當地政府根據實際情況以及國家相關法律法規進行制定。

其計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-湖北省拆遷賠償，