泰安小辛莊拆遷補償,泰安岱岳區拆遷名單,根據《泰安市岱岳區人民政府征收土地預公告》(泰岱征預公告〔2022〕22號),擬征收33個地塊,涉及:粥店街道黃草嶺村、大官莊村、石蠟社區、大辛莊村、小辛莊村、堰東社區、小堰堤社區、六郎墳社區,天平街
根據《泰安市岱岳區人民政府征收土地預公告》(泰岱征預公告〔2022〕22號),擬征收33個地塊,涉及:粥店街道黃草嶺村、大官莊村、石蠟社區、大辛莊村、小辛莊村、堰東社區、小堰堤社區、六郎墳社區,天平街道韓劉馮村、西黃村、大陡山村、送駕莊村、姜家莊村、北黃社區。
地塊1:位于粥店街道黃草嶺村,面積公頃,涉及粥店街道黃草嶺村。
地塊2:位于粥店街道黃草嶺村、粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道黃草嶺村、粥店街道大官莊村。
地塊3:位于粥店街道黃草嶺村、粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道黃草嶺村、粥店街道大官莊村。
地塊4:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊5:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊6:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊7:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊8:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊9:位于粥店街道黃草嶺村,面積公頃,涉及粥店街道黃草嶺村。
地塊10:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊11:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊12:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊13:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊14:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊15:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
地塊16:位于粥店街道大官莊村,面積公頃,涉及粥店街道大官莊村。
法律分析：地塊一位置范圍：北起紫欣路、南至靈山大街。涉及的農村集體經濟組織：泰前街道下峪村、上高街道北上高村、鳳臺村、郭家灌莊村。用途：交通運輸用地
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途
地塊1位置范圍：堤防路以南、泰樓路以西
涉及的農村集體經濟組織：濱河片區前舊縣村
用途：交通用地、綠化用地、居住用地、商業用地
地塊2位置范圍：泰樓路以西、徂徠山西路以南
涉及的農村集體經濟組織：徂徠鎮橋溝村、孫家疃村
用途：交通用地、綠化用地、居住用地、商業用地
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：泰安市房產管理服務中心發布關于公布2021年城鎮老舊小區改造計劃的通知。2021年泰安市城鎮老舊小區改造合計59個，666棟，22626戶，建筑面積199.43 萬平方米。其中泰山區城鎮老舊小區改造6100戶，岱岳區城鎮老舊小區改造7707戶，高新區城鎮老舊小區改造638戶，泰山景區城鎮老舊小區改造249戶，新泰市城鎮老舊小區改造2854戶，肥城市城鎮老舊小區改造3779戶，寧陽縣城鎮老舊小區改造1029戶，東平縣城鎮老舊小區改造270戶。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：山東省泰安市區土地共有三類:
一類區片區片范圍:環山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。補償標準:區片價: 70000元/畝;基本農田: 84000元/畝;建設用地: 70000元/畝;未利用地: 56000元/畝。
二類區片區片范圍:貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。補償標準:區片價: 65000元/畝;基本農田: 78000元/畝;建設用地: 65000元/畝;未利用地: 52000元/畝。
三類區片區片范圍:一類、二類區片和景區以外的市駐地轄區范圍。補償標準:區片價: 60000元/畝;基本農田: 72000元/畝;建設用地: 60000元/畝;未利用地: 48000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償;市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：嚴子君
內容審核：鄧海鳳律師
