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企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償款需要交稅嗎?,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-19 16:33:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償款需要交稅嗎?,法律分析:一般來說,是要交稅的,這是根據(jù)公司的拆遷原因來確定的。企業(yè)以政策性搬遷、處置所得購置、改良固定資產(chǎn)的,可按現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊、攤銷,在企業(yè)所得稅前扣除。企業(yè)搬遷、處置所得,自計(jì)劃搬遷后一年起五年內(nèi)

企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償款需要交稅嗎?,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償款需要交稅嗎?

法律分析:

一般來說,是要交稅的,這是根據(jù)公司的拆遷原因來確定的。企業(yè)以政策性搬遷、處置所得購置、改良固定資產(chǎn)的,可按現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊、攤銷,在企業(yè)所得稅前扣除。企業(yè)搬遷、處置所得,自計(jì)劃搬遷后一年起五年內(nèi),暫不計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。五年內(nèi)完成搬遷的,按照上述規(guī)定處理搬遷收入。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析:企出取得的拆遷補(bǔ)償款需要繳稅。但是需繳納的稅種需結(jié)合所獲得的補(bǔ)償款的性質(zhì)、征收的性質(zhì)等具體情況確定。一般來說包括:企出所得稅、增值稅和土地增值稅。不同類型的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如:如果是因國家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款,免征土地增值稅。如果是商出征收,則不免征土地增值稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未起過機(jī)除項(xiàng)同金額20%的(二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種:企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如:因國家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款,免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收,則不免征土地增值稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的;(二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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來源:頭條-企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償款需要交稅嗎?,

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