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《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理,發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的,或者未經(jīng)有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的,或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的,應當立即制止;已造成事實后果或者拒不改正的,應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的,追究違約責任。 《物業(yè)管理條例》 第四十六條 對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務企業(yè)應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)有監(jiān)督權,但無執(zhí)法權,所以無權拆除違建,只能發(fā)整改通知,規(guī)勸等。都無效的情況下上報執(zhí)法部門。
原則上應該是沒有的,但如果涉及重大安全隱患或者嚴重違法的東西須酌情處理的外
物業(yè)公司是服務型公司,其主要職責是通過對物業(yè)的管理和提供的多種服務,為業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個舒適、方便、安全、優(yōu)雅的工作和居住環(huán)境。其無權處置任何業(yè)主或租戶的任何財產(chǎn),至于房租違規(guī)建筑部分的拆除權只能由政府的職能部門進行拆除,如果物業(yè)公司拆除可以要求其賠償損失。
如果是在物業(yè)管理范圍之內,是可以的。比如,物業(yè)管理小區(qū)之內的違章建筑,物業(yè)有權拆除。
有權拆除。業(yè)主家門口并不是業(yè)主自己的所有地,屬于公共區(qū)域公共區(qū)域屬于全體業(yè)主所有,并且大多承擔設計施工功能,如消防通道、消防栓、設備井安置、公共設施開關箱、檢修孔等等。如果私自占用的話,會影響樓宇的正常使用和維護。根據(jù)物業(yè)管理條例,侵占公共區(qū)域挪為私用,是明確的違法違規(guī)行為。物業(yè)公司可以并且必須制止,制止無效的,上報房管部門進行強制拆除,并處以罰款。期間因為占用行為造成的任何損失,由行為人承擔民事賠償責任
物業(yè)是沒有執(zhí)法權的,不能強制性的拆除業(yè)主家的東西。
高層或多層都有統(tǒng)一安裝空調的地方,如果不安裝在規(guī)定的地方,在臨街一方物業(yè)是有權強拆的。另外的其他方向必須是沒有安全隱患,不影響其他人的生活起居的都沒事。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理,發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的,或者未經(jīng)有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的,或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的,應當立即制止;已造成事實后果或者拒不改正的,應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的,追究違約責任。 《物業(yè)管理條例》 第四十六條 對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務企業(yè)應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)只有監(jiān)督權,并無執(zhí)法權,因此物業(yè)無權拆除業(yè)主的室內夾層。涉及到已經(jīng)造成違規(guī)的情況也只能是進行規(guī)勸,發(fā)整改通知書,再之后就是上報執(zhí)法部門。
個人感覺不合理,但又覺得合理。不合理:1、物業(yè)沒有執(zhí)法權。2、物業(yè)只是服務性質團體。合理:1、有的安裝影響整體規(guī)劃。2、物業(yè)服務企業(yè)有沒有出具相應的安裝要求。3、保障小區(qū)整潔有序是物業(yè)服務團體的本職。4、業(yè)主和物業(yè)最好能達成統(tǒng)一,這樣可以提升小區(qū)整體品質,保證房屋的持續(xù)升值。
市政可以。 物業(yè)應該不能吧~ 謝謝 望采納
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來源:頭條-物業(yè)有沒有強拆權,物業(yè)有沒有強拆權的規(guī)定
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