面對口頭承諾的補償在支付時被腰斬了一半，如何辦，口頭承諾的補償在支付時被腰斬了一半，當事人：我損失了近百萬“征收方原本同意給我688元 平的房屋補償款，后來實際只支付了我344元 平的補償款，少了一半。還逼迫我簽了協議，并拆除了我的房屋，造
口頭承諾的補償在支付時被腰斬了一半，當事人：我損失了近百萬
“征收方原本同意給我688元/平的房屋補償款，后來實際只支付了我344元/平的補償款，少了一半。還逼迫我簽了協議，并拆除了我的房屋，造成我損失近百萬元。我想請求法院確認征收方強拆違法。”被征收人趙先生在起訴狀中提出了這一要求。但法院的判決卻讓他失望了，由于趙先生已簽訂補償協議，且領取了補償款，并且無法提供在受脅迫的情況下簽訂協議以及房屋被強拆的證據，因此駁回其請求。
那么，咱們簽了協議還能反悔，要求提高補償嗎？很多當事人心里都有這樣的疑問。下面即明拆遷律師就以案釋法，為大家詳細講解這個問題。
農戶房屋建在承包地上，地方拆違拆舊，補償被腰斬一半
趙先生為了滿足家人居住需要，于2006年未經審批，就在自家承包地上建成了三層樓房，其中一層為地下室、二層為一間門面、三層為住房，總面積達到了149平。當時村里也沒有阻止，趙先生得以順利建成。
十多年里，趙先生和家人都正常居住使用這棟房屋。但是在2017年，當地開啟拆違拆舊工作，趙先生家房屋被納入了拆除范圍。趙先生詢問補償怎么給，當地回復他有補償政策，讓他不用擔心。
同年5月，當地鄉政府發布《公告》，對拆違拆舊的安置渠道、獎補辦法及期限等作出具體規定。
不久，評估公司對趙先生家樓房進行了入戶評估，根據評估結果，趙先生家房屋按照每平688元的價格補償。經過協商，趙先生同意了這個補償。
但后來征收方又找到趙先生，說其房屋無手續，又是建在耕地上的，按規定是沒補償的，只能象征性提供每平344元的所謂獎補。趙先生不同意，但征收方拒絕提高補償標準，還勸他“早點簽字”。
征收方：今天簽字還有補償，過了今天沒補償，還要拆你的房
當年6月，征收方部分工作人員進入趙先生家，“做其工作”，要求他簽署拆除承諾書。所謂拆除承諾書，就是讓趙先生同意現在的補償標準，并自愿搬離，然后同意征收方拆除其居住的房屋。趙先生一聽就知道，這個承諾書“根本就是不平等條約”，他拒絕簽字。
工作人員似乎早有預料，接著又告訴他：不簽字可以，但房屋是違建，今天簽字還有補償，不簽字的話，后面就沒有補償，還是一樣會強制拆除。趙先生深感壓力，迫不得已簽訂了補償協議。
房屋遭遇強制拆除，當事人估算：損失近百萬
6月底，當地向趙先生支付拆遷補償款14萬余元。7月份，趙先生家房屋被強制拆除。趙先生估算，在補償標準減半后，自家房屋經濟損失高達近百萬元。
趙先生為此懊惱不已，這房子是他花了極大心血建起來的，補償太不合理；又覺得自己是被逼簽字的，太憋屈了。他一門心思想要扳回這個局面。于是一紙訴狀將當地征收方告上了法庭，請求法院確認征收方逼簽違法、強拆程序違法。
法院判決：房屋是在其簽字交付后拆除，不存在強制拆除行為
法院審理后認為，根據《行政訴訟法》第四十九條規定，提起行政訴訟應當有具體的訴訟請求和事實根據。本案中，趙先生請求確認當地征收方強制拆除其房屋的行為違法，其依法應提供證據證明強制拆除行為客觀存在。
而根據查明的事實，趙先生事實上已經簽訂拆除承諾書，自愿搬離，同意當地征收方拆除其居住的涉案房屋，并已領取了補償款。因此，其房屋是在交付后拆除的，不存在強制拆除行為。故趙先生提出被告拆除其房屋行為違法，缺乏事實根據。趙先生訴稱該承諾書是征收方逼簽的，但無法提供證據予以佐證。因此駁回起訴。
律師點睛：房屋補償遭腰斬不合情理，但一旦簽了字想反悔可就難了
即明拆遷律師相信，很多網友看了這則案例，都會同情趙先生的遭遇，并且對這份判決結果感到遺憾。但是法律就是法律，講究證據，征遷雙方都必須以證據來作為訴訟的基礎。
從本案來看，趙先生的房屋是出于居住需要而建房，建房年代較早，當年相關部門也未阻止其建房，在管理上也存在不規范的地方，因此屬于歷史遺留原因導致其房屋沒有手續，并非惡意違建。征收方的拆遷程序也存在瑕疵，從而致使被征收人的房屋補償權益遭受了損失。而征收方以逼簽的方式迫使趙先生簽訂協議，這也是不合理的。
但是問題就在于，趙先生未能就這種脅迫的情況，進行取證，比如錄音、錄像等，這就導致了其舉證遇到了麻煩。所謂“一招錯滿盤輸”。
口頭承諾的補償在支付時被腰斬了一半，當事人：我損失了近百萬
“征收方原本同意給我688元/平的房屋補償款，后來實際只支付了我344元/平的補償款，少了一半。還逼迫我簽了協議，并拆除了我的房屋，造成我損失近百萬元。我想請求法院確認征收方強拆違法。”被征收人趙先生在起訴狀中提出了這一要求。但法院的判決卻讓他失望了，由于趙先生已簽訂補償協議，且領取了補償款，并且無法提供在受脅迫的情況下簽訂協議以及房屋被強拆的證據，因此駁回其請求。
那么，咱們簽了協議還能反悔，要求提高補償嗎？很多當事人心里都有這樣的疑問。下面即明拆遷律師就以案釋法，為大家詳細講解這個問題。
農戶房屋建在承包地上，地方拆違拆舊，補償被腰斬一半
趙先生為了滿足家人居住需要，于2006年未經審批，就在自家承包地上建成了三層樓房，其中一層為地下室、二層為一間門面、三層為住房，總面積達到了149平。當時村里也沒有阻止，趙先生得以順利建成。
十多年里，趙先生和家人都正常居住使用這棟房屋。但是在2017年，當地開啟拆違拆舊工作，趙先生家房屋被納入了拆除范圍。趙先生詢問補償怎么給，當地回復他有補償政策，讓他不用擔心。
同年5月，當地鄉政府發布《公告》，對拆違拆舊的安置渠道、獎補辦法及期限等作出具體規定。
不久，評估公司對趙先生家樓房進行了入戶評估，根據評估結果，趙先生家房屋按照每平688元的價格補償。經過協商，趙先生同意了這個補償。
但后來征收方又找到趙先生，說其房屋無手續，又是建在耕地上的，按規定是沒補償的，只能象征性提供每平344元的所謂獎補。趙先生不同意，但征收方拒絕提高補償標準，還勸他“早點簽字”。
征收方：今天簽字還有補償，過了今天沒補償，還要拆你的房
當年6月，征收方部分工作人員進入趙先生家，“做其工作”，要求他簽署拆除承諾書。所謂拆除承諾書，就是讓趙先生同意現在的補償標準，并自愿搬離，然后同意征收方拆除其居住的房屋。趙先生一聽就知道，這個承諾書“根本就是不平等條約”，他拒絕簽字。
工作人員似乎早有預料，接著又告訴他：不簽字可以，但房屋是違建，今天簽字還有補償，不簽字的話，后面就沒有補償，還是一樣會強制拆除。趙先生深感壓力，迫不得已簽訂了補償協議。
房屋遭遇強制拆除，當事人估算：損失近百萬
6月底，當地向趙先生支付拆遷補償款14萬余元。7月份，趙先生家房屋被強制拆除。趙先生估算，在補償標準減半后，自家房屋經濟損失高達近百萬元。
趙先生為此懊惱不已，這房子是他花了極大心血建起來的，補償太不合理；又覺得自己是被逼簽字的，太憋屈了。他一門心思想要扳回這個局面。于是一紙訴狀將當地征收方告上了法庭，請求法院確認征收方逼簽違法、強拆程序違法。
法院判決：房屋是在其簽字交付后拆除，不存在強制拆除行為
法院審理后認為，根據《行政訴訟法》第四十九條規定，提起行政訴訟應當有具體的訴訟請求和事實根據。本案中，趙先生請求確認當地征收方強制拆除其房屋的行為違法，其依法應提供證據證明強制拆除行為客觀存在。
而根據查明的事實，趙先生事實上已經簽訂拆除承諾書，自愿搬離，同意當地征收方拆除其居住的涉案房屋，并已領取了補償款。因此，其房屋是在交付后拆除的，不存在強制拆除行為。故趙先生提出被告拆除其房屋行為違法，缺乏事實根據。趙先生訴稱該承諾書是征收方逼簽的，但無法提供證據予以佐證。因此駁回起訴。
律師點睛：房屋補償遭腰斬不合情理，但一旦簽了字想反悔可就難了
即明拆遷律師相信，很多網友看了這則案例，都會同情趙先生的遭遇，并且對這份判決結果感到遺憾。但是法律就是法律，講究證據，征遷雙方都必須以證據來作為訴訟的基礎。
從本案來看，趙先生的房屋是出于居住需要而建房，建房年代較早，當年相關部門也未阻止其建房，在管理上也存在不規范的地方，因此屬于歷史遺留原因導致其房屋沒有手續，并非惡意違建。征收方的拆遷程序也存在瑕疵，從而致使被征收人的房屋補償權益遭受了損失。而征收方以逼簽的方式迫使趙先生簽訂協議，這也是不合理的。
但是問題就在于，趙先生未能就這種脅迫的情況，進行取證，比如錄音、錄像等，這就導致了其舉證遇到了麻煩。所謂“一招錯滿盤輸”。
口頭承諾的補償在支付時被腰斬了一半，當事人：我損失了近百萬
“征收方原本同意給我688元/平的房屋補償款，后來實際只支付了我344元/平的補償款，少了一半。還逼迫我簽了協議，并拆除了我的房屋，造成我損失近百萬元。我想請求法院確認征收方強拆違法。”被征收人趙先生在起訴狀中提出了這一要求。但法院的判決卻讓他失望了，由于趙先生已簽訂補償協議，且領取了補償款，并且無法提供在受脅迫的情況下簽訂協議以及房屋被強拆的證據，因此駁回其請求。
那么，咱們簽了協議還能反悔，要求提高補償嗎？很多當事人心里都有這樣的疑問。下面即明拆遷律師就以案釋法，為大家詳細講解這個問題。
農戶房屋建在承包地上，地方拆違拆舊，補償被腰斬一半
趙先生為了滿足家人居住需要，于2006年未經審批，就在自家承包地上建成了三層樓房，其中一層為地下室、二層為一間門面、三層為住房，總面積達到了149平。當時村里也沒有阻止，趙先生得以順利建成。
十多年里，趙先生和家人都正常居住使用這棟房屋。但是在2017年，當地開啟拆違拆舊工作，趙先生家房屋被納入了拆除范圍。趙先生詢問補償怎么給，當地回復他有補償政策，讓他不用擔心。
同年5月，當地鄉政府發布《公告》，對拆違拆舊的安置渠道、獎補辦法及期限等作出具體規定。
不久，評估公司對趙先生家樓房進行了入戶評估，根據評估結果，趙先生家房屋按照每平688元的價格補償。經過協商，趙先生同意了這個補償。
但后來征收方又找到趙先生，說其房屋無手續，又是建在耕地上的，按規定是沒補償的，只能象征性提供每平344元的所謂獎補。趙先生不同意，但征收方拒絕提高補償標準，還勸他“早點簽字”。
征收方：今天簽字還有補償，過了今天沒補償，還要拆你的房
當年6月，征收方部分工作人員進入趙先生家，“做其工作”，要求他簽署拆除承諾書。所謂拆除承諾書，就是讓趙先生同意現在的補償標準，并自愿搬離，然后同意征收方拆除其居住的房屋。趙先生一聽就知道，這個承諾書“根本就是不平等條約”，他拒絕簽字。
工作人員似乎早有預料，接著又告訴他：不簽字可以，但房屋是違建，今天簽字還有補償，不簽字的話，后面就沒有補償，還是一樣會強制拆除。趙先生深感壓力，迫不得已簽訂了補償協議。
房屋遭遇強制拆除，當事人估算：損失近百萬
6月底，當地向趙先生支付拆遷補償款14萬余元。7月份，趙先生家房屋被強制拆除。趙先生估算，在補償標準減半后，自家房屋經濟損失高達近百萬元。
趙先生為此懊惱不已，這房子是他花了極大心血建起來的，補償太不合理；又覺得自己是被逼簽字的，太憋屈了。他一門心思想要扳回這個局面。于是一紙訴狀將當地征收方告上了法庭，請求法院確認征收方逼簽違法、強拆程序違法。
法院判決：房屋是在其簽字交付后拆除，不存在強制拆除行為
法院審理后認為，根據《行政訴訟法》第四十九條規定，提起行政訴訟應當有具體的訴訟請求和事實根據。本案中，趙先生請求確認當地征收方強制拆除其房屋的行為違法，其依法應提供證據證明強制拆除行為客觀存在。
而根據查明的事實，趙先生事實上已經簽訂拆除承諾書，自愿搬離，同意當地征收方拆除其居住的涉案房屋，并已領取了補償款。因此，其房屋是在交付后拆除的，不存在強制拆除行為。故趙先生提出被告拆除其房屋行為違法，缺乏事實根據。趙先生訴稱該承諾書是征收方逼簽的，但無法提供證據予以佐證。因此駁回起訴。
律師點睛：房屋補償遭腰斬不合情理，但一旦簽了字想反悔可就難了
即明拆遷律師相信，很多網友看了這則案例，都會同情趙先生的遭遇，并且對這份判決結果感到遺憾。但是法律就是法律，講究證據，征遷雙方都必須以證據來作為訴訟的基礎。
從本案來看，趙先生的房屋是出于居住需要而建房，建房年代較早，當年相關部門也未阻止其建房，在管理上也存在不規范的地方，因此屬于歷史遺留原因導致其房屋沒有手續，并非惡意違建。征收方的拆遷程序也存在瑕疵，從而致使被征收人的房屋補償權益遭受了損失。而征收方以逼簽的方式迫使趙先生簽訂協議，這也是不合理的。
但是問題就在于，趙先生未能就這種脅迫的情況，進行取證，比如錄音、錄像等，這就導致了其舉證遇到了麻煩。所謂“一招錯滿盤輸”。
●口頭承諾補償后不補償
●口頭承諾賠償有法律效力嗎
●口頭承諾賠償金額有錄音有效嗎
●口頭承諾造成損失要賠償嗎
●口頭補償協議
●口頭賠償協議有效嗎
●口頭承諾違約要賠償嗎
●口頭承諾賠償有法律效力嗎
●口頭補償協議可以作證據嗎
●口頭違約補償金額標準
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內容審核：趙正群律師
來源：中國法院網-面對口頭承諾的補償在支付時被腰斬了一半，如何辦，
