房屋被強拆，在領取補償款后，還能起訴強拆行為違法嗎，拆遷改造本是為了城市建設改善生活環境造福群眾的一項工程，，但是有些征收方為了快速完成拆遷任務，對有異議的被拆遷人的房屋進行違法強拆。有些被拆遷人覺得，既然房子都被拆了，于是就去領取了拆遷補
拆遷改造本是為了城市建設改善生活環境造福群眾的一項工程，，但是有些征收方為了快速完成拆遷任務，對有異議的被拆遷人的房屋進行違法強拆。有些被拆遷人覺得，既然房子都被拆了，于是就去領取了拆遷補償款，但事后卻越想越不痛快，想要起訴征收方強拆違法。那么在這種已經領取了拆遷補償款的情況下，還能起訴征收方的強拆行為違法嗎?即明律師告訴大家，是可以的。
房子被強拆，當事人為減少損失領取了補償款
王女士在安徽省某處擁有房屋一處，多年來用于生產、生活。2015年因該地城市建設，王女士房屋在該建設項目的征收范圍之內。但由于征收方與王女士對安置補償沒有達成合意，王女士一直拒絕簽訂拆遷補償協議。怎料在2016年12月4日晚，征收方在無任何事先通知或催告的情況下，非法將王女士房屋強制拆除，屋內大量物品也遭遇毀損、滅失。
2016年12月12日，征收方找到王女士，將被征遷房屋的房屋征收費用補償明細表拿給王女士看，并要求王女士在上面簽字。房子已經沒有了，王女士害怕這次如果再不簽字，連補償款都沒有了，于是在明細表上簽了字。2016年12月14日，王女士在房屋征收補償安置審定表簽字，2017年1月26日，王女士領取了拆遷補償款。事后，王女士則是越想越生氣，房子被強拆，不能就這樣不了了之。于是在咨詢了專業律師后，向人民法院提起了行政訴訟，請求法院判決征收方的強拆行為違法。
事后領錢行為，不屬于追認
在訴訟過程中，征收方表示，雖然自己實施了拆除行為，但征遷過程中的行為均依據相關法律法規進行，且王女士在拆遷行為結束后，在相關征遷手續上進行簽字確認并領取了相應的補償款，說明王女士事后追認了征遷行為，因此，我們的拆除行為不違法。
王女士的訴訟代理律師則認為：行政拆除與行政補償是征收過程中不同的行政行為，王女士堅持對行政拆除行為提起訴訟，表明其對該行政行為的合法性未放棄主張權利，且王女士事后領取補償金的行為，是為了減少損失。
最終法院支持了王女士的訴訟請求，判決征收方的征遷行為違法。
即明律師提醒大家，房屋的拆除只有兩種途徑，一是征收方與被征收人達成一致意見，簽訂補償協議后拆除。二是在雙方無法達成協議的情況下，由縣級以上地方政府的土地行政主管部門依法作出責令交出土地決定，申請法院強制執行。也就是說，只有法院可以強制執行拆除房屋。其他任何部門的強拆行為，都是不合法的。
拆遷改造本是為了城市建設改善生活環境造福群眾的一項工程，但是有些征收方為了快速完成拆遷任務，對有異議的被拆遷人的房屋進行違法強拆。有些被拆遷人覺得，既然房子都被拆了，于是就去領取了拆遷補償款，但事后卻越想越不痛快，想要起訴征收方強拆違法。那么在這種已經領取了拆遷補償款的情況下，還能起訴征收方的強拆行為違法嗎？即明律師告訴大家，是可以的。
房子被強拆，當事人為減少損失領取了補償款
王女士在安徽省某處擁有房屋一處，多年來用于生產、生活。2015年因該地城市建設，王女士房屋在該建設項目的征收范圍之內。但由于征收方與王女士對安置補償沒有達成合意，王女士一直拒絕簽訂拆遷補償協議。怎料在2016年12月4日晚，征收方在無任何事先通知或催告的情況下，非法將王女士房屋強制拆除，屋內大量物品也遭遇毀損、滅失。
2016年12月12日，征收方找到王女士，將被征遷房屋的房屋征收費用補償明細表拿給王女士看，并要求王女士在上面簽字。房子已經沒有了，王女士害怕這次如果再不簽字，連補償款都沒有了，于是在明細表上簽了字。2016年12月14日，王女士在房屋征收補償安置審定表簽字，2017年1月26日，王女士領取了拆遷補償款。事后，王女士則是越想越生氣，房子被強拆，不能就這樣不了了之。于是在咨詢了專業律師后，向人民法院提起了行政訴訟，請求法院判決征收方的強拆行為違法。
事后領錢行為，不屬于追認
在訴訟過程中，征收方表示，雖然自己實施了拆除行為，但征遷過程中的行為均依據相關法律法規進行，且王女士在拆遷行為結束后，在相關征遷手續上進行簽字確認并領取了相應的補償款，說明王女士事后追認了征遷行為，因此，我們的拆除行為不違法。
王女士的訴訟代理律師則認為：行政拆除與行政補償是征收過程中不同的行政行為，王女士堅持對行政拆除行為提起訴訟，表明其對該行政行為的合法性未放棄主張權利，且王女士事后領取補償金的行為，是為了減少損失。
最終法院支持了王女士的訴訟請求，判決征收方的征遷行為違法。
一、房屋被強拆后，還可以爭取合理補償嗎
依據我國相關法律的規定，房屋被強拆后還能不能爭取合理補償，要看強拆是合法的還是非法的，如果是司法強拆的，一般不能再爭取補償，如果非法強拆的，可以爭取合理的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
二、強制拆除違法建設的程序
司法強制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請，經審查后，由法院按民事訴訟程序實施強制拆遷。
1、拆遷管理部門應依法律規定向法院提出書面的執行申請，同時，交付執行根據，即行政裁決書及有關材料。
2、法院收到強制執行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。對執行申請合法、材料齊備的，立案并及時執行。
3、對立案執行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強制拆遷。
4、法院應將執行結果書面通知申請執行的拆遷管理部門。
強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內無正當理由，拒絕履行搬遷義務的而責成有關部門強制被拆遷人履行搬遷義務，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務的具體行政行為。
強制拆遷的法律依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條。該條規定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。”。
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內容審核：劉佳律師
來源：中國法院網-房屋被強拆，在領取補償款后，還能起訴強拆行為違法嗎，
