農(nóng)村房屋確權(quán)在哪里查詢，可以去當(dāng)?shù)卮逦驀辆植樵儯h級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民政府確定的年度建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、時(shí)序、地塊、用途等在政府網(wǎng)站上向社會(huì)公布，供社會(huì)公眾查閱。目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營確權(quán)登記在入戶調(diào)查和實(shí)
可以去當(dāng)?shù)卮逦驀辆植樵儯h級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民政府確定的年度建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、時(shí)序、地塊、用途等在政府網(wǎng)站上向社會(huì)公布，供社會(huì)公眾查閱。目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營確權(quán)登記在入戶調(diào)查和實(shí)地測量后會(huì)有一個(gè)公示期，詳細(xì)的公示了農(nóng)戶承包土地的面積畝數(shù)，地塊的邊界四至等信息，必須要農(nóng)戶確認(rèn)簽字后才會(huì)確權(quán)登記頒證。
宅基地的法律特征有哪些
1、農(nóng)村村民實(shí)行一戶一宅制。即每戶農(nóng)村村民只能在一個(gè)地方擁有一處宅基地。
按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定農(nóng)村村民建住宅只能使用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的集體土地，因此，農(nóng)村居民只能在戶口所在村(村民組)內(nèi)申請宅基地，不能到其他鄉(xiāng)村(或村民組)內(nèi)申請宅基地。這主要是對新申請宅基地而言，但因房產(chǎn)繼承等合法原因形成的多處住宅(包括宅基地)原則上不作處置，農(nóng)村村民可以出賣等方式處置，也可以維護(hù)原狀，但房屋不得翻建，房屋損壞后，多余的宅基地應(yīng)當(dāng)退出。這里還需說明的是一處宅基地不等于一宗地，宅基地是可以分開的，但面積應(yīng)當(dāng)累計(jì)計(jì)算。已擁有一處宅基地并達(dá)到規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，不得購買住宅，也不得到其他地區(qū)購買農(nóng)民集體所有土地的房屋作為住宅。
2、農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。
3、農(nóng)村村民建住宅，由縣級(jí)人民政府審批。但涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。農(nóng)村村民宅基地審批要公開、公平和公正，要按農(nóng)村村民自治的原則，發(fā)揮村民代表會(huì)議的作用，由村民會(huì)議討論是否有申請宅基地的資格。審批前，應(yīng)當(dāng)聽取農(nóng)村村民的意見，批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)予以公告，接受群眾的監(jiān)督。
4、農(nóng)村村民出賣、出租住房后不得批準(zhǔn)宅基地，這是為了防止農(nóng)村村民以建住宅為名搞房地產(chǎn)而采取的舉措。但是村(或村民組)內(nèi)由于兩戶的宅基地都未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，而進(jìn)行宅基地調(diào)劑，由其中一戶申請宅基地的，不屬此列，經(jīng)村民會(huì)議討論同意可以依法申請宅基地。
宅基地的確權(quán)審查是需要一定的工作日才能完成的，國土資源局審查以后沒有什么異議的，還要發(fā)布公告，公告的時(shí)間最少是7天，一般只要沒有什么特殊情況，都會(huì)給當(dāng)事人制作土地證書的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
第十六條
縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民政府確定的年度建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、時(shí)序、地塊、用途等在政府網(wǎng)站上向社會(huì)公布，供社會(huì)公眾查閱。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)上是無法查詢的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。農(nóng)村房屋所有人向村委會(huì)提出申請，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，交由村委會(huì)進(jìn)行審核；村干部及其他村委會(huì)成員根據(jù)農(nóng)民的申請情況進(jìn)行核查，屬實(shí)的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會(huì)安排相關(guān)工作人員去實(shí)地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；縣規(guī)劃局會(huì)審核農(nóng)村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過；拿著相關(guān)材料，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理不動(dòng)產(chǎn)登記，即農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用。
房屋確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)從哪里查？
1、進(jìn)入鄂匯辦APP，點(diǎn)擊工具欄中的便民。
2、點(diǎn)擊住房保障。
3、點(diǎn)擊不動(dòng)產(chǎn)查詢。
4、填寫相關(guān)信息。
5、點(diǎn)擊認(rèn)證，在根據(jù)提示進(jìn)行操作。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：可以到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢。土地確權(quán)需要向向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)人民政府申請確權(quán)。確權(quán)登記之后，會(huì)頒發(fā)一個(gè)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證。這就證明是在你名下。如果沒有說明還在辦理中。
土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
在我國，土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家和農(nóng)民集體，其它任何組織和公民個(gè)人都不享有土地所有權(quán)，這是由我國土地的社會(huì)主義公有制決定的。土地所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能即占有、使用、收益和處分。
法律依據(jù)：建設(shè)部發(fā)布的《房屋登記辦法》
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請登記房屋符合規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。如果將房產(chǎn)都登記在你叔叔名下，可以將產(chǎn)權(quán)更改。一種方法是你叔叔申請房屋產(chǎn)權(quán)更正登記；另一種是通過買賣、贈(zèng)與等手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?
h3>四、怎樣查農(nóng)村房屋是否確權(quán)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)上是無法查詢的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。農(nóng)村房屋所有人向村委會(huì)提出申請，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，交由村委會(huì)進(jìn)行審核；村干部及其他村委會(huì)成員根據(jù)農(nóng)民的申請情況進(jìn)行核查，屬實(shí)的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會(huì)安排相關(guān)工作人員去實(shí)地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；縣規(guī)劃局會(huì)審核農(nóng)村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過；拿著相關(guān)材料，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理不動(dòng)產(chǎn)登記，即農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用。
房屋確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)從哪里查？
1、進(jìn)入鄂匯辦APP，點(diǎn)擊工具欄中的便民。
2、點(diǎn)擊住房保障。
3、點(diǎn)擊不動(dòng)產(chǎn)查詢。
4、填寫相關(guān)信息。
5、點(diǎn)擊認(rèn)證，在根據(jù)提示進(jìn)行操作。
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第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
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內(nèi)容審核：郭建煒律師
來源：臨律-農(nóng)村房屋確權(quán)在哪里查詢，
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