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問土地承包合同未到期,被村民強行收回,該怎么辦,承包土地合同沒到期,村里要強行收回如何辦?:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-13 07:56:34
  • 作者:

    圣運律師
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問土地承包合同未到期,被村民強行收回,該怎么辦,可以,但土地承包沒有到期收回的賠償。 國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。 承包期內,發包方不得收回承包地。 發包方有下列行為之一的,應當承擔停止侵害、返還原

問土地承包合同未到期,被村民強行收回,該怎么辦,承包土地合同沒到期,村里要強行收回如何辦?:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、問土地承包合同未到期,被村民強行收回,該怎么辦

可以,但土地承包沒有到期收回的賠償。


      國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。


      承包期內,發包方不得收回承包地。


      發包方有下列行為之一的,應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任:


      (一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;


      (二)違反本法規定收回、調整承包地。


      因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。


      當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。


      實際中,承包經營權的首先就是要發包人和承包人訂立承包合同,承包雙方的權利和義務要根據法律由承包合同規定。承包合同里頭通常會明確規定下面幾點內容:


      1、承包項目的名稱、座標、數量、質量和用途;


      2、承包期和起止時間;承包項目的使用方向和投入產出指標;


      3、發包方提供的生產條件,資金和服務項目及服務收費標準;


      4、對所承包的生產資料的使用,維護要求以及考核和獎罰措施;


      5、承包方應交付的承包金;


      6、在承包期內調整承包指標的條件和辦法;


      7、違約責任等。


      承包人在行使承包經營權時,需要履行合同約定的義務,不得破壞承包土地等影響土地的行為。承包人在承包期間搞破壞性、掠奪性生產經營,發包人勸陰無效就可以要求解除合同的,這拿到法院上去是會被支持的。


      因此,如果沒有這種情況發生的話,在土地承包期間,土地一般不可以被收回。

二、我承包的土地還沒到期被征用了那怎么辦

法律分析:承包土地未到期遇到征地,可以獲得補償,一般按照被征收土地的原用途進行補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

三、承包土地合同沒到期,村里要強行收回如何辦?

如果承包土地合同還沒有到期,村莊可以與村民協商收回土地,否則可以通過法院起訴并要求村民承擔違約責任。如果當事人一方不履行合同義務或者履行不符合約定,應承擔違約責任。如果當事人明確表示不履行合同義務,對方可以要求承擔違約責任。

法律分析

承包土地合同未到期,村里要強行收回土地,可以進行協商。若協商不成,則可向法院起訴,主張村民承擔違約責任。當事人未履行合同義務或履行不符約定時,應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或以行為表明不履行合同義務時,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

法律依據

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

該內容由 谷艷艷律師 和 家和律云 共創回答

h3>四、我承包的土地還沒到期被征用了那怎么辦

法律分析:承包土地未到期遇到征地,可以獲得補償,一般按照被征收土地的原用途進行補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

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內容審核:陳博揚律師

來源:中國法院網-問土地承包合同未到期,被村民強行收回,該怎么辦,

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