村民回遷小區(qū)能建立業(yè)主委員會嗎，村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據我國《民法典》第二百七十七條規(guī)定，業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當
村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據我國《民法典》第二百七十七條規(guī)定，業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協助。
下列事項由業(yè)主共同決定：
（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
（二）制定和修改管理規(guī)約；
（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；
（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；
（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。
物業(yè)員工能加入業(yè)主委員會么
物業(yè)員工不能加入業(yè)主委員會。
小區(qū)物業(yè)公司人員不能兼任業(yè)主委員會的委員，業(yè)主委員會主任是因身份而選舉產生的，沒有業(yè)主身份的人不能被選舉為業(yè)主委員會委員。
業(yè)主委員會有兩種產生方式：
1、由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產生，依照《物業(yè)管理條例》，以及各地的相關辦法依照程序產生；
2、對于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會，然后每個樓委會推選代表，集中而成業(yè)委會；這樣方式形成的業(yè)委會，主要負責樓間共有的管理；而樓委會，負責樓內共有的管理。
在小區(qū)里隨意傾倒垃圾業(yè)主委員會有權罰我錢嗎
對于在小區(qū)里隨意傾倒垃圾的個人，業(yè)主委員會沒有權利進行罰錢。我國法律鼓勵業(yè)主委員會制定物業(yè)管理區(qū)域內垃圾分類手機和管理的公約，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)共同做好物業(yè)管理區(qū)域內生活垃圾、建筑垃圾的處置工作。物業(yè)服務企業(yè)或組織應當對本物業(yè)管理區(qū)域內違反垃圾分類、處置法律法規(guī)規(guī)定和公約約定的行為予以制止。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 【業(yè)主自治管理組織的設立及指導和協助】業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。
地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協助。
該內容由 麻偵賢律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據我國《民法典》第二百七十七條規(guī)章，業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)章。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協助。,下列事項由業(yè)主共同決定：,（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；,（二）制定和修改管理規(guī)約；,（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；,（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；,（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；,（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；,（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；,（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；,（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。,業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)章的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。,法律依據
村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據我國《民法典》第二百七十七條規(guī)定，業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協助。,下列事項由業(yè)主共同決定：,（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；,（二）制定和修改管理規(guī)約；,（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；,（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；,（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；,（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；,（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；,（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；,（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。,業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。,法律依據
h3>四、村民回遷小區(qū)能建立業(yè)主委員會嘛？村民回遷小區(qū)可以建立業(yè)主委員會。根據我國《民法典》第二百七十七條規(guī)章，業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)章。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協助。,下列事項由業(yè)主共同決定：,（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；,（二）制定和修改管理規(guī)約；,（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；,（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；,（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；,（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；,（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；,（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；,（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。,業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)章的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。,法律依據
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內容審核：趙明媛律師
來源：中國法院網-村民回遷小區(qū)能建立業(yè)主委員會嗎，
