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村民私占集體土地該怎么解決,村民侵占村集體土地如何處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-11 21:03:29
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村民私占集體土地該怎么解決,法律分析:農(nóng)村村民強(qiáng)占集體土地,是違反土地管理法律、法規(guī)的行為,可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)

村民私占集體土地該怎么解決,村民侵占村集體土地如何處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村民私占集體土地該怎么解決

法律分析:

農(nóng)村村民強(qiáng)占集體土地,是違反土地管理法律、法規(guī)的行為,可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù)、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

第六十八條 縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),有權(quán)采取下列措施:

(一)要求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料,進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制;

(二)要求被檢查的單位或者個(gè)人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明;

(三)進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人非法占用的土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè);

(四)責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

二、普通村民侵占村集體土地怎么處理

村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)的處理:

1、村委會(huì)可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成,還是不歸還的,可以向法院起訴,由法院管轄解決。

3、也可以報(bào)警由警方管轄解決,如果村民構(gòu)成侵占罪,可以追究村民的刑事責(zé)任,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

非法占用集體土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

1、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田十畝以上的;

2、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的;

3、非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地五十畝以上的;

4、未達(dá)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的,但非法批準(zhǔn)征用、占用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬(wàn)元以上,造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

綜上所述,個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用,他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的,那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁結(jié)果不服的,那么也可以直接向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十條

【侵占罪】將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交出的,依照前款的規(guī)定處罰。

本條罪,告訴的才處理。

三、村民侵占村集體土地如何處理

村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)的處理:

1、村委會(huì)可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成,還是不歸還的,可以向法院起訴,由法院管轄解決。

3、也可以報(bào)警由警方管轄解決,如果村民構(gòu)成侵占罪,可以追究村民的刑事責(zé)任,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用,他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的,那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁結(jié)果不服的,那么也可以直接向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

農(nóng)村集體土地使用證無證了可以告村民么?

對(duì)于安置補(bǔ)償方面:根據(jù)安置保障標(biāo)準(zhǔn)-原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可獲得享有完全產(chǎn)權(quán)的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下,多層建筑按人均建筑面積40平方米安置,小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置,高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。生活保障用房按人均建筑面積30平方米予以保障,建設(shè)資金按普通商品住宅的建安成本納入改造成本,超出部分由集體經(jīng)濟(jì)組織自籌,產(chǎn)權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織,未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓,其收益用于保障原村民的未來生產(chǎn)生活。選擇貨幣安置和保障的,按應(yīng)安置和保障面積給予補(bǔ)償,補(bǔ)償價(jià)格按照同地段安置(保障)房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)核算。城中村改造可按集體經(jīng)濟(jì)組織成員總?cè)丝冢黾硬怀^10%的安置和保障房面積,用于安置和保障集體經(jīng)濟(jì)組織新增人口等。長(zhǎng)期在本村居住的非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員住戶,經(jīng)村民代表大會(huì)研究同意,并由區(qū)政府認(rèn)定后,可與村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一并安置,但不享受保障房政策,解決方式為自購(gòu)安置房,價(jià)格可享受高于成本價(jià)、低于市場(chǎng)價(jià)的優(yōu)惠。安置補(bǔ)償方案要經(jīng)村民(股東)代表會(huì)議討論通過,由征收人與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。

侵占村民集資款屬于犯罪嗎

侵占村民集資款的,可能會(huì)構(gòu)成集資詐騙罪。行為人以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數(shù)額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百六十七條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

h3>四、普通村民侵占村集體土地怎么處理

村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)的處理:

1、村委會(huì)可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成,還是不歸還的,可以向法院起訴,由法院管轄解決。

3、也可以報(bào)警由警方管轄解決,如果村民構(gòu)成侵占罪,可以追究村民的刑事責(zé)任,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

非法占用集體土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

1、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田十畝以上的;

2、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的;

3、非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地五十畝以上的;

4、未達(dá)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的,但非法批準(zhǔn)征用、占用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬(wàn)元以上,造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

綜上所述,個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用,他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的,那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁結(jié)果不服的,那么也可以直接向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十條

【侵占罪】將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交出的,依照前款的規(guī)定處罰。

本條罪,告訴的才處理。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:臨律-村民私占集體土地該怎么解決,

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