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對失去宅基地的村民應(yīng)當怎么辦,對失去宅基地的村民應(yīng)當有什么辦法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-11 08:33:57
  • 作者:

    圣運律師
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對失去宅基地的村民應(yīng)當怎么辦,一、宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的:1、一般來說,因為自然災(zāi)害原因使得宅基地使用權(quán)滅失的,都應(yīng)該給以重新分配。2、可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟組

對失去宅基地的村民應(yīng)當怎么辦,對失去宅基地的村民應(yīng)當有什么辦法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、對失去宅基地的村民應(yīng)當怎么辦

一、宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的:

1、一般來說,因為自然災(zāi)害原因使得宅基地使用權(quán)滅失的,都應(yīng)該給以重新分配。

2、可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟組織之外,也不應(yīng)當無限擴大,變相侵占集體土地,特別是耕地。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時,應(yīng)當按照規(guī)定的標準給予仍然屬于本集體經(jīng)濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況,要予以糾正,即使因自然災(zāi)害等原因滅失,也不應(yīng)當重新分配。

二、其次,宅基地申請人家庭成員對土地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),而且這種土地使用權(quán)與房屋所有密切相關(guān)——房在,土地使用權(quán)在;房毀,土地使用權(quán)喪失;如果要重建、翻建、擴建,原則上需要重新申請用地或者增加申請用地。

一、農(nóng)村一宅多戶怎么處理

1、一戶多宅如果有合法原因,可以都確權(quán),如果沒有合法原因,只能確權(quán)一處。2、農(nóng)村居民宅基地,必須一戶一宅,一戶多宅的,除有合法原因外,屬于違法用地。違法用地當然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋,雖然不一定會給予拆除,但卻無法獲得相應(yīng)保障,即使拆了,也會給村民一定的補償款。3、宅基地使用權(quán)應(yīng)按照一戶一宅要求,原則上確權(quán)登記到戶。考慮到實踐中戶籍管理與宅基地管理不銜接,也就是說擁有多處宅基地的、家庭符合分戶條件但沒分戶的,只要村集體同意并且公告無異議,補辦手續(xù)后也是可以確權(quán)的。4、因房產(chǎn)繼承和贈與形成的多處宅基地,這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。

二、對因自然災(zāi)害失去宅基地的村民還能重新分配宅基地嗎

可以。

首先,因自然災(zāi)害導(dǎo)致宅基地滅失的,應(yīng)當重新分配宅基地。這里的宅基地滅失就是指宅基地?zé)o法再用于居住的情況。在發(fā)生這類自然災(zāi)害,原有宅基地不可能再用于建設(shè)住宅的情況下,就必須對喪失居住條件的集體成員提供新的宅基地以維持生計。

其次,可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當是成員。宅基地使用權(quán)是基于集體成員身份享有的一種保障性的權(quán)利。所以重新分配宅基地時,應(yīng)當按照規(guī)定的標準分配給屬于本集體且喪失基本居住條件的村民。

再次,重新分配宅基地應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定,注意節(jié)約利用和保護耕地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當依法重新分配宅基地。

二、對失去宅基地的村民應(yīng)當怎么辦?

法律分析:

一、宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的:

1、一般來說,因為自然災(zāi)害原因使得宅基地使用權(quán)滅失的,都應(yīng)該給以重新分配。

2、可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟組織之外,也不應(yīng)當無限擴大,變相侵占集體土地,特別是耕地。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時,應(yīng)當按照規(guī)定的標準給予仍然屬于本集體經(jīng)濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況,要予以糾正,即使因自然災(zāi)害等原因滅失,也不應(yīng)當重新分配。

二、其次,宅基地申請人家庭成員對土地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),而且這種土地使用權(quán)與房屋所有密切相關(guān)——房在,土地使用權(quán)在;房毀,土地使用權(quán)喪失;如果要重建、翻建、擴建,原則上需要重新申請用地或者增加申請用地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當依法重新分配宅基地。

三、對失去宅基地的村民應(yīng)當有什么辦法

律師分析:

一、宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的:

1、一般來說,因為自然災(zāi)害原因使得宅基地使用權(quán)滅失的,都應(yīng)該給以重新分配。

2、可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟組織之外,也不應(yīng)當無限擴大,變相侵占集體土地,特別是耕地。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時,應(yīng)當按照規(guī)定的標準給予仍然屬于本集體經(jīng)濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況,要予以糾正,即使因自然災(zāi)害等原因滅失,也不應(yīng)當重新分配。

二、其次,宅基地申請人家庭成員對土地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),而且這種土地使用權(quán)與房屋所有密切相關(guān)——房在,土地使用權(quán)在;房毀,土地使用權(quán)喪失;如果要重建、翻建、擴建,原則上需要重新申請用地或者增加申請用地。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當依法重新分配宅基地。

h3>四、對失去宅基地的村民應(yīng)當怎么辦?

法律分析:

一、宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的:

1、一般來說,因為自然災(zāi)害原因使得宅基地使用權(quán)滅失的,都應(yīng)該給以重新分配。

2、可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟組織之外,也不應(yīng)當無限擴大,變相侵占集體土地,特別是耕地。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時,應(yīng)當按照規(guī)定的標準給予仍然屬于本集體經(jīng)濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況,要予以糾正,即使因自然災(zāi)害等原因滅失,也不應(yīng)當重新分配。

二、其次,宅基地申請人家庭成員對土地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),而且這種土地使用權(quán)與房屋所有密切相關(guān)——房在,土地使用權(quán)在;房毀,土地使用權(quán)喪失;如果要重建、翻建、擴建,原則上需要重新申請用地或者增加申請用地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當依法重新分配宅基地。

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內(nèi)容審核:王有銀律師

來源:頭條-對失去宅基地的村民應(yīng)當怎么辦,

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