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村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的閑置小學(xué)租出去合法嗎,村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的小學(xué)租出去合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

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2024-09-09 06:13:14
作者：
圣運(yùn)律師
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村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的閑置小學(xué)租出去合法嗎，一、村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的閑置小學(xué)租出去合法嗎因?yàn)榇甯刹繉儆趶氖鹿珓?wù)的人員，所以投訴村干部貪污、受賄問題，應(yīng)當(dāng)向檢察院舉報(bào)或者向紀(jì)委部門進(jìn)行檢舉。根據(jù)《刑事訴訟法》

村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的閑置小學(xué)租出去合法嗎,村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的小學(xué)租出去合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的閑置小學(xué)租出去合法嗎

因?yàn)榇甯刹繉儆趶氖鹿珓?wù)的人員，所以投訴村干部貪污、受賄問題，應(yīng)當(dāng)向檢察院舉報(bào)或者向紀(jì)委部門進(jìn)行檢舉。根據(jù)《刑事訴訟法》第十九條規(guī)定：刑事案件的偵查由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行，法律另有規(guī)定的除外。貪污賄賂犯罪，國(guó)家工作人員的瀆職犯罪，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)實(shí)施的非法拘禁、刑訊逼供、報(bào)復(fù)陷害、非法搜查的侵犯公民人身權(quán)利的犯罪以及侵犯公民民主權(quán)利的犯罪。由人民檢察院立案?jìng)刹椤?duì)于國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)實(shí)施的其他重大的犯罪案件，需要由人民檢察院直接受理的時(shí)候，經(jīng)省級(jí)以上人民檢察院決定，可以由人民檢察院立案?jìng)刹椤U(kuò)展資料貪污受賄罪的立案標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家工作人員利用本人職權(quán)或者地位形成的便利條件，通過其他國(guó)家工作人員職務(wù)上的行為，為請(qǐng)托人謀取不正當(dāng)利益，索取請(qǐng)托人財(cái)物或者收受請(qǐng)托人財(cái)物的，以受賄罪追究刑事責(zé)任。涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案：個(gè)人受賄數(shù)額在5千元以上的；個(gè)人受賄數(shù)額不滿5千元，但具有下列情形之一的：因受賄行為而使國(guó)家或者社會(huì)利益遭受重大損失的；故意刁難、要挾有關(guān)單位、個(gè)人，造成惡劣影響的；強(qiáng)行索取財(cái)物的。

二、學(xué)校閑置土地處理辦法

《辦法》對(duì)因政府原因?qū)е碌拈e置土地的處置上，在依法依規(guī)的前提下，采取更加靈活和更加符合實(shí)際的措施，包括明確延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限、調(diào)整土地用途和規(guī)劃條件、安排臨時(shí)使用、協(xié)議有償收回、置換土地等多種處置方式，強(qiáng)化了對(duì)土地權(quán)利人的保護(hù)，增強(qiáng)了該類情況處置措施的可行性，促進(jìn)土地的節(jié)約集約利用。

另外，為促進(jìn)閑置土地的有效利用，還采取了一些新的政策措施。

1、明確了土地使用權(quán)人開發(fā)進(jìn)度報(bào)告制度，要求其及時(shí)向監(jiān)管部門報(bào)告項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況;

2、在用地申請(qǐng)和閑置土地登記等方面加強(qiáng)對(duì)閑置土地的控制，增強(qiáng)對(duì)土地使用權(quán)人違規(guī)閑置土地的威懾力;

3、在融資等方面加強(qiáng)與相關(guān)監(jiān)管部門的聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)土地使用權(quán)盤活利用閑置土地;

4、建立閑置土地處置備案制度，要求地方處置閑置土地必須備案，促進(jìn)地方顯化和利用存量閑置土地。

二、我們村一所閑置小學(xué)，村委私自出租，合法嗎

村委會(huì)私自出租土地有如下情形是違法的：未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的。法律依據(jù)：《土地管理法》第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

賣老房子，向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，合法嗎？

買賣農(nóng)村宅基地的行為不合法。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。《憲法》第十條宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

私自出租農(nóng)民土地，算違法嗎？

未經(jīng)有關(guān)部門允許私自租賃土地的行為是違法的，具體的清新包括有：未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的；不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十一條依法收回國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國(guó)有土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款。

你好，父母霸占土地不分給我們這樣合法嗎？

霸占集體土地屬于民事糾紛，不是犯罪行為，土地使用權(quán)人可以向法院提起訴訟。如果是違反土地管理法規(guī)，非法占用集體耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，構(gòu)成非法占用土地罪。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第三百四十二條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

你好，我們村的集體土地補(bǔ)償排除了我們很多沒有土地的人。補(bǔ)償是村集體的。我們有權(quán)享受分配嗎？特別珍惜我們這些人，謝謝

法律分析：無論你是村民小組，整體的集體土地被征收，村民是否可以分這個(gè)補(bǔ)償款，按照現(xiàn)在的法律規(guī)定和相應(yīng)的司法判例，誰的土地被征收，誰就有錢拿到相應(yīng)的補(bǔ)償款，如果是村集體的土地被征收，那么村集體是有權(quán)拿到補(bǔ)償款，如果是村民小組的村民小組的所有成員都有權(quán)利拿到補(bǔ)償款，如果是說明個(gè)人的土地被征收，那么只有村民個(gè)人有權(quán)利拿到補(bǔ)償款。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》第三條促進(jìn)鄉(xiāng)村振興應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)和黨的建設(shè)，充分發(fā)揮鄉(xiāng)村在保障農(nóng)產(chǎn)品供給和糧食安全、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、傳承發(fā)展中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面的特有功能。

你好，村委會(huì)占用了我們的半畝土地。我該怎么辦？

別人強(qiáng)占我土地可以通過協(xié)商處理，請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴，要求限期拆除違反土地利用總體規(guī)劃的建筑、恢復(fù)土地原狀。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

該內(nèi)容由馮瑩瑩律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的小學(xué)租出去合法嗎

一、村委會(huì)主任沒有經(jīng)過村民代表同意把原來的小學(xué)租出去合法嗎？

挪用公款歸還后會(huì)判刑嗎這個(gè)問題就我國(guó)刑法有相應(yīng)的一個(gè)規(guī)定。那么就是說涉及到挪用公款罪，它分三種情況：第一、是挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)。第二、是挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)數(shù)額較大。第三種情況是挪用公款數(shù)額較大，超三個(gè)月未歸還的。那么其中第三種情況就說一般是在三個(gè)月內(nèi)歸還，是不進(jìn)行處罰的。一般來講的話，那么前面兩種情況呢就有可能涉及到這因?yàn)榻痤~比較大，那么即便你在三個(gè)月內(nèi)歸還，那么也有可能因?yàn)榍楣?jié)比較嚴(yán)重的話，也會(huì)存在有一個(gè)刑事處罰的這么一個(gè)會(huì)國(guó)家法律制度來追責(zé)的這么一個(gè)情況。

二、不經(jīng)村民同意規(guī)村委會(huì)所有合法嗎？

村委會(huì)未經(jīng)三分之二以上村民同意發(fā)包土地是否合法社區(qū)咨詢小組成員解答：《農(nóng)村土地承包法》第12條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。第18條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。所以，因該發(fā)包未經(jīng)三分之二以上的村民同意，屬于不合法的行為，該發(fā)包合同無效。

三、村長(zhǎng)沒有經(jīng)過他人同意，把我家貧困戶取消了怎么力、？

貧困戶女兒可以有車的，有車和貧困戶之間是不影響的。