農(nóng)村建房村委不批要怎么辦，農(nóng)村建房村委不批，可以采取以下措施：一、了解不批準(zhǔn)的原因首先，應(yīng)當(dāng)了解村委不批準(zhǔn)建房的具體原因，以便有針對(duì)性地解決問題。可能的原因包括但不限于：不符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件，如非農(nóng)村戶口、已擁有多處宅基地等。村內(nèi)沒有多
農(nóng)村建房村委不批，可以采取以下措施：
一、了解不批準(zhǔn)的原因
首先，應(yīng)當(dāng)了解村委不批準(zhǔn)建房的具體原因，以便有針對(duì)性地解決問題。可能的原因包括但不限于：
不符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件，如非農(nóng)村戶口、已擁有多處宅基地等。
村內(nèi)沒有多余的存量宅基地可供分配。
村子有搬遷規(guī)劃，不允許再申請(qǐng)宅基地。
村干部出于個(gè)人私心，故意不批宅基地。
二、補(bǔ)充完善申請(qǐng)材料
如果是因?yàn)樯暾?qǐng)材料不齊全或不符合要求導(dǎo)致的不批準(zhǔn)，可以向村委會(huì)咨詢需要準(zhǔn)備哪些資料，并按照要求補(bǔ)充完善后重新申請(qǐng)。
三、向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?
如果村委會(huì)無正當(dāng)理由拒絕批準(zhǔn)建房申請(qǐng)，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請(qǐng)，由其進(jìn)行審核批準(zhǔn)。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)。
四、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟
若鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府也未予以批準(zhǔn)，且認(rèn)為其決定不合法或不合理時(shí)，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
綜上所述，農(nóng)村建房村委不批時(shí)，應(yīng)先了解原因，補(bǔ)充完善材料后重新申請(qǐng)，或向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及上級(jí)部門尋求幫助，最后可通過法律途徑解決爭議。
如果村民符合申請(qǐng)建房條件，而村委會(huì)無故不不批準(zhǔn)的，該村民可以約請(qǐng)本村十分之一以上的村民提議召開村民會(huì)議，來討論是否準(zhǔn)許其建房。如果到場的村民中有半數(shù)同意其建房，該村民可以到鄉(xiāng)政府申請(qǐng)建房許可，如果村委會(huì)仍不同意的，可以到鄉(xiāng)政府提出申訴和控告。
一、農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房子怎么申請(qǐng)嗎
1、符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請(qǐng)。
2、村民小組收到申請(qǐng)后，應(yīng)提交村民小組會(huì)議討論，并將申請(qǐng)理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內(nèi)公示。
公示無異議或異議不成立的，村民小組將農(nóng)戶申請(qǐng)、村民小組會(huì)議記錄等材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)（以下簡稱村級(jí)組織）審查。
3、村級(jí)組織重點(diǎn)審查提交的材料是否真實(shí)有效、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃、是否征求了用地建房相鄰權(quán)利人意見等。
審查通過的，由村級(jí)組織簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
沒有分設(shè)村民小組或宅基地和建房申請(qǐng)等事項(xiàng)已統(tǒng)一由村級(jí)組織辦理的，農(nóng)戶直接向村級(jí)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過并在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)公示后，由村級(jí)組織簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
4、根據(jù)各部門聯(lián)審結(jié)果，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)民宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審批，出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》。
5、收到宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要及時(shí)組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門實(shí)地審查申請(qǐng)人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃和地類等。
經(jīng)批準(zhǔn)用地建房的農(nóng)戶，應(yīng)當(dāng)在開工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或授權(quán)的牽頭部門申請(qǐng)劃定宅基地用地范圍，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門到現(xiàn)場進(jìn)行開工查驗(yàn)，實(shí)地丈量批放宅基地，確定建房位置。
6、農(nóng)戶建房完工后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)地檢查農(nóng)戶是否按照批準(zhǔn)面積、四至等要求使用宅基地，是否按照批準(zhǔn)面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房，并出具《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗(yàn)收意見表》。通過驗(yàn)收的農(nóng)戶，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
二、宅基地使用權(quán)如何辦理
宅基地使用權(quán)辦理流程是：
1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);
2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;
3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;
4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
三、農(nóng)民自建房需要購買宅基地嗎
不需要。農(nóng)民作為村集體組織的成員，可以依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序申請(qǐng)宅基地建房，無需購買。具體來說：先由村民向村民小組提出宅基地和建房申請(qǐng)，村民小組開會(huì)之后進(jìn)行公示，無異議的報(bào)到村民委員會(huì)進(jìn)行審查，村委會(huì)審查之后再報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批。但是，如果不是本村集體內(nèi)部的成員，就無法通過申請(qǐng)批準(zhǔn)獲取宅基地。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第二十一條村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。召集村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民。《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理：（一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地；（二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。
法律分析：如果村民符合申請(qǐng)建房條件,而村委會(huì)無故不不批準(zhǔn)的,該村民可以約請(qǐng)本村十分之一以上的村民提議召開村民會(huì)議,來討論是否準(zhǔn)許其建房。如果到場的村民中有半數(shù)同意其建房,該村民可以到鄉(xiāng)政府申請(qǐng)建房許可,如果村委會(huì)仍不同意的,可以到鄉(xiāng)政府提出申訴和控告。
法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第二十一條 村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。召集村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民。
h3>四、農(nóng)村自建房村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦如果村民符合申請(qǐng)建房條件，而村委會(huì)無故不不批準(zhǔn)的，該村民可以約請(qǐng)本村十分之一以上的村民提議召開村民會(huì)議，來討論是否準(zhǔn)許其建房。如果到場的村民中有半數(shù)同意其建房，該村民可以到鄉(xiāng)政府申請(qǐng)建房許可，如果村委會(huì)仍不同意的，可以到鄉(xiāng)政府提出申訴和控告。
一、農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房子怎么申請(qǐng)嗎
1、符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請(qǐng)。
2、村民小組收到申請(qǐng)后，應(yīng)提交村民小組會(huì)議討論，并將申請(qǐng)理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內(nèi)公示。
公示無異議或異議不成立的，村民小組將農(nóng)戶申請(qǐng)、村民小組會(huì)議記錄等材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)（以下簡稱村級(jí)組織）審查。
3、村級(jí)組織重點(diǎn)審查提交的材料是否真實(shí)有效、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃、是否征求了用地建房相鄰權(quán)利人意見等。
審查通過的，由村級(jí)組織簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
沒有分設(shè)村民小組或宅基地和建房申請(qǐng)等事項(xiàng)已統(tǒng)一由村級(jí)組織辦理的，農(nóng)戶直接向村級(jí)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過并在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)公示后，由村級(jí)組織簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
4、根據(jù)各部門聯(lián)審結(jié)果，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)民宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審批，出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》。
5、收到宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要及時(shí)組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門實(shí)地審查申請(qǐng)人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃和地類等。
經(jīng)批準(zhǔn)用地建房的農(nóng)戶，應(yīng)當(dāng)在開工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或授權(quán)的牽頭部門申請(qǐng)劃定宅基地用地范圍，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門到現(xiàn)場進(jìn)行開工查驗(yàn)，實(shí)地丈量批放宅基地，確定建房位置。
6、農(nóng)戶建房完工后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)地檢查農(nóng)戶是否按照批準(zhǔn)面積、四至等要求使用宅基地，是否按照批準(zhǔn)面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房，并出具《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗(yàn)收意見表》。通過驗(yàn)收的農(nóng)戶，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
二、宅基地使用權(quán)如何辦理
宅基地使用權(quán)辦理流程是：
1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);
2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;
3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;
4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
三、農(nóng)民自建房需要購買宅基地嗎
不需要。農(nóng)民作為村集體組織的成員，可以依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序申請(qǐng)宅基地建房，無需購買。具體來說：先由村民向村民小組提出宅基地和建房申請(qǐng)，村民小組開會(huì)之后進(jìn)行公示，無異議的報(bào)到村民委員會(huì)進(jìn)行審查，村委會(huì)審查之后再報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批。但是，如果不是本村集體內(nèi)部的成員，就無法通過申請(qǐng)批準(zhǔn)獲取宅基地。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第二十一條村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。召集村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民。《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理：（一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地；（二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。
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內(nèi)容審核：劉超律師
來源：頭條-農(nóng)村建房村委不批要怎么辦，
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