一、土地被霸占如何討還

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第第十四條

      土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

      單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

      當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

      在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

      一、農(nóng)村土地被霸占,權(quán)利人可以通過(guò)以下方式維權(quán):

      1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理,要求停止侵權(quán)行為;

      2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì),派出所進(jìn)行調(diào)解處理;

      3、收集侵權(quán)的證據(jù),然后去法院起訴,要求停止侵權(quán),排除妨礙。

      二、當(dāng)事人協(xié)商不成的,應(yīng)申請(qǐng)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)解。國(guó)土資源行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。調(diào)解時(shí),應(yīng)做到以下幾點(diǎn):

      1、查明事實(shí),分清是非,明確責(zé)任;

      2、依照法律法規(guī)、政策進(jìn)行耐心的說(shuō)服工作,講明利害關(guān)系;

      3、既要符合法律法規(guī),有原則性,又要有靈活性;

      4、爭(zhēng)取有關(guān)部門(mén)的配合與支持。

      當(dāng)事人在國(guó)土資源行政主管部門(mén)主持下自愿達(dá)成的協(xié)議,應(yīng)當(dāng)由國(guó)土資源行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)和雙方當(dāng)事人蓋章。調(diào)解協(xié)議書(shū)一經(jīng)送達(dá)當(dāng)事人,即發(fā)生法律效力,成為雙方當(dāng)事人履行法律的依據(jù)。如果當(dāng)事人不愿調(diào)解或不服調(diào)解,或在調(diào)解成立后調(diào)解協(xié)議書(shū)送達(dá)前反悔的,依照法律規(guī)定,都可以直接要求人民政府處理。

      三、人民政府處理

      人民政府處理即所謂的行政處理。《土地管理法》第十六條規(guī)定,單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)以上人民政府處理。鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理的土地糾紛主要是因?yàn)橹黧w一方或雙方為個(gè)人的土地權(quán)屬爭(zhēng)議,爭(zhēng)議范圍不大,數(shù)量少,情節(jié)不太復(fù)雜。為了及時(shí)解決土地糾紛,方便群眾,這類糾紛宜由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理。但是情節(jié)復(fù)雜,影響較大的權(quán)屬爭(zhēng)議,處理后牽涉登記、發(fā)證,因鄉(xiāng)級(jí)人民政府無(wú)權(quán)登記、發(fā)證,應(yīng)由縣級(jí)人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以承擔(dān)受理。

      行政處理是仲裁的一種形式,可參照《仲裁法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。國(guó)土資源行政主管部門(mén)進(jìn)行處理時(shí),要按照國(guó)土資源部《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定的程序進(jìn)行,應(yīng)先認(rèn)真審閱爭(zhēng)議雙方提交的申請(qǐng)書(shū)、答辯書(shū)及有關(guān)證據(jù)材料。要調(diào)查事實(shí)、核實(shí)證據(jù)、查閱有關(guān)歷史資料和原始憑證,并可請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)助調(diào)查或現(xiàn)場(chǎng)勘察。在爭(zhēng)議的基本事實(shí)調(diào)查清楚后,依據(jù)土地管理有關(guān)法律法規(guī)作出處理決定。

      處理后,要制作《土地糾紛處理決定書(shū)》,決定書(shū)要寫(xiě)明下列各項(xiàng):

      1、申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、職務(wù);

      2、申請(qǐng)理由,爭(zhēng)議的事實(shí)和要求;

      3、處理認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律;

      4、處理結(jié)果;

      5、不服處理的補(bǔ)救措施等。

      四、訴訟

      訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。任何單位或個(gè)人的土地利用合法權(quán)益受到侵害時(shí),都有權(quán)請(qǐng)求國(guó)家運(yùn)用法律來(lái)加以保障。訴訟作為土地糾紛處理的一種方法有三種形式,即民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟。

      1、土地糾紛的民事訴訟。《土地管理法》規(guī)定的侵權(quán)行為,如未發(fā)生重大的人身事故,沒(méi)有引起生命財(cái)產(chǎn)等嚴(yán)重?fù)p害后果的訴訟屬民事訴訟。土地糾紛的行政訴訟。土地糾紛雙方當(dāng)事人如對(duì)人民政府的處理不服,30日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,即不服處理一方的當(dāng)事人作為原告,把人民政府作為被告。《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定:“農(nóng)村土地承包人等土地使用權(quán)人對(duì)行政機(jī)關(guān)處分其使用的農(nóng)村集體所有土地的行為不服,可以自己的名義提起訴訟。”;

      2、刑事訴訟。《刑法》設(shè)立了四條土地犯罪條款。《土地管理法》第七十三條、第七十四條、第七十六條、第七十八條、第七十九條都有關(guān)于追究刑事責(zé)任的規(guī)定。爭(zhēng)議雙方的一方當(dāng)事人或知情的公民或組織認(rèn)為土地違法者已構(gòu)成了犯罪,有權(quán)向人民檢察院檢舉揭發(fā)。人民檢察院對(duì)犯罪嫌疑人的犯罪事實(shí)、犯罪的具體情節(jié)和各種證據(jù),通過(guò)偵查,進(jìn)行仔細(xì)分析,認(rèn)真研究后,認(rèn)為犯罪嫌疑人的行為已構(gòu)成犯罪,且犯罪事實(shí)清楚,情節(jié)已經(jīng)查明,證據(jù)確鑿充分,應(yīng)予追究刑事責(zé)任,提起公訴。

      根據(jù)以上的相關(guān)介紹,相信大家已經(jīng)對(duì)農(nóng)村土地被霸占怎么辦?有了一些初步的了解,希望能夠幫助到大家!如果您還有相關(guān)法律問(wèn)題可以咨詢律師解答。

二、強(qiáng)行霸占土地怎么處理

強(qiáng)行霸占土地處理方法如下：

1、強(qiáng)行霸占土地造成他人損害的，需要承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。一般可以讓雙方當(dāng)事人先通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決；

2、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。具體流程：

（1）協(xié)商：強(qiáng)行霸占土地造成他人損害的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)平等協(xié)商，確定賠償金額以及賠償期限；

（2）調(diào)解：無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解；

（3）仲裁：向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

（4）起訴：協(xié)商、調(diào)解以及仲裁都無(wú)法解決問(wèn)題的，那么可以到被告所在地的人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十六條

任何組織和個(gè)人侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

第六十條

任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該互換、轉(zhuǎn)讓或者流轉(zhuǎn)無(wú)效。

第六十一條

任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。

三、農(nóng)村的地被占了怎么辦

當(dāng)農(nóng)村的地被別人占用了，您可以采取以下幾種措施來(lái)解決問(wèn)題：

1. 首先嘗試與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求其停止侵權(quán)行為。
2. 如果協(xié)商無(wú)果，可以找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或派出所進(jìn)行調(diào)解處理。
3. 收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。
4. 在農(nóng)村，宅基地的邊界往往不清晰，因此鄰居侵占宅基地的情況時(shí)有發(fā)生。如果農(nóng)民掌握了宅基地的確權(quán)信息，可以與鄰居進(jìn)行協(xié)商，嘗試通過(guò)協(xié)議解決問(wèn)題。
5. 村委會(huì)作為地方政府的組織，具有調(diào)解農(nóng)民間糾紛的職責(zé)。如果鄰居不愿意協(xié)商解決，農(nóng)民可以求助村委會(huì)來(lái)進(jìn)行調(diào)解。
6. 如果上述方法都無(wú)法解決問(wèn)題，可以向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局投訴反映情況，并尋求法律幫助。

以上方法可以幫助您維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保土地的合理使用和權(quán)益的保障。

 如您有任何其他問(wèn)題，歡迎來(lái)電咨詢13146663812，安啟博律師竭誠(chéng)為您服務(wù)。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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